Masakr v sektore realitných investičných trustov pokračuje, keďže nové mená dosiahli nové 52-týždňové minimá. Efekt rastúcich úrokových sadzieb skupinu tvrdo zasiahne a nie je jasné, kedy by sa Fed mohol „otočiť“ k nižším sadzbám – koniec roka 2023, začiatok roka 2024? Medzitým tieto REIT citlivé na mieru nepriťahujú kupujúcich tak, ako predtým.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) je investičný fond hotelových nehnuteľností so sídlom v Dallase v Texase. Do majetku spoločnosti patrí 99 hotelov s 22,116 27 izbami v 96.30 štátoch. Finančné prostriedky z operácií v tomto roku vzrástli o 5 % a tempo rastu za posledných 33.50 rokov je 414,000 %. Ashford Hospitality nevypláca dividendy. Priemerný denný objem je relatívne nízky (pre cenné papiere obchodované na newyorskej burze) pri XNUMX XNUMX akciách.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SHO), so sídlom v Irvine v Kalifornii, vlastní a spravuje 15 hotelov so 7,735 665,000 izbami a celkovou konferenčnou plochou XNUMX XNUMX štvorcových stôp.
Medzi nehnuteľnosti Sunstone patrí Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront a množstvo ďalších. REIT sa obchoduje s pomerom ceny a zisku 10 a tesne nad účtovnou hodnotou. Tohtoročné prostriedky z prevádzky sú vyššie o 103.20 %. Posledný 5-ročný rekord je -35.10 %. Sunstone vypláca dividendu 2.12 %.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) má sídlo v Orlande na Floride a investuje do luxusných a luxusných nehnuteľností. Spoločnosť vlastní 32 hotelov s 9,508 14 izbami v 68.95 štátoch. Medzi nehnuteľnosti patrí Fairmont v Dallase v Texase, Grand Bohemian Hotel v Charlestone v Južnej Karolíne, Ritz Carlton v Denveri a ďalšie podobné typy hotelov. Prostriedky z prevádzky vzrástli v tomto roku o 5 %. Posledný 29.20-ročný rekord FFO nie je taký dobrý a dosahuje -3.08 %. Xenia vypláca dividendu XNUMX %.
Tieto 3 REIT sa pripájajú k množstvu verejne obchodovaných investičných trustov v oblasti nehnuteľností, ktoré klesajú len s občasnými pomocnými zhromaždeniami, ktoré sa nakoniec predávajú. Pokiaľ budú sadzby rásť, je možné, že to môžeme vidieť aj v novom roku.
Týždenná správa REIT: REIT sú jednou z najviac nepochopených investičných možností, vďaka čomu je pre investorov ťažké rozpoznať neuveriteľné príležitosti, kým nie je príliš neskoro. Interný realitný výskumný tím Benzinga tvrdo pracoval na identifikácii najväčších príležitostí na dnešnom trhu, ku ktorým môžete získať bezplatný prístup registráciou na Týždenná správa REIT spoločnosti Benzinga.
Viac o nehnuteľnostiach od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html