Čísla: Predaj nových domov v USA sa vo februári znížil o 2 % na ročnú mieru 772,000 XNUMX, uviedla v stredu vláda. Toto číslo predstavuje počet domov, ktoré by sa predali za ročné obdobie, ak by sa každý mesiac kúpil rovnaký počet nehnuteľností na základe miery predaja vo februári.
V porovnaní s predchádzajúcim rokom klesol predaj o viac ako 6 %. Ekonómovia oslovení MarketWatch očakávali, že predaj nových domov vo februári klesne na 805,000-tisíc ročne.
Čo sa stalo: Ponuka nových domov na predaj vzrástla medzi januárom a februárom na 6.3-mesačnú ponuku jednotiek. Podľa Rubeely Farooqi, hlavnej americkej ekonómky z High Frequency Economics, boli zásoby nových domov už v januári na najvyššej úrovni od roku 2008.
Na regionálnej báze sa predaj nových domov výrazne líšil. Severovýchod zaznamenal nárast tržieb o zhruba 59 %, zatiaľ čo na západe poklesol o 13 %.
Priemerné predajné ceny nového domu predaného vo februári boli 511,000 400,600 USD, zatiaľ čo stredná cena bola XNUMX XNUMX USD.
Veľký obrázok: Stavitelia domov si udržiavali stabilné tempo výstavby, ktorá by bola pravdepodobne rýchlejšia, keby nebolo vplyvu bolesti hlavy v dodávateľskom reťazci a napätého trhu práce. Údaje o februárových spusteniach bývania začiatkom tohto mesiaca signalizovali, že stavitelia naďalej zintenzívňujú činnosť v oblasti výstavby domov.
USA sú uprostred veľkého nedostatku bytov, ktorý by mal naďalej poskytovať pevné základy pre predaj domov, aj keď rastúce úrokové sadzby hypoték znížia dopyt. Rastúci trh stavieb na prenájom by tiež mohol poskytnúť stavebným spoločnostiam priestor na udržanie súčasného tempa, aj keď širší trh s bývaním mierne spomalí.
Pozerať sa dopredu: „Keďže sa stredná predajná cena nových domov zvýšila a len približne 1 z 10 nových domov sa predal za menej ako 300,000 3 dolárov v porovnaní s 10 z XNUMX nových domov v tomto cenovom rozpätí v minulom roku, nový dom nie je pre mnohých ľudí, ktorí prvýkrát zavítajú, možnosťou. kupujúcich domov ešte predtým, ako sa zváži vplyv vyšších sadzieb hypoték,“ povedala Danielle Hale, hlavná ekonómka spoločnosti Realtor.com.
„Keďže predaje budú pomalé, nemusí to nevyhnutne znamenať, že investície do rezidenčných nehnuteľností budú tiež,“ povedal Neil Dutta, vedúci ekonomiky spoločnosti Renaissance Macro Research. "Vieme, že stavitelia majú veľa práce, a ak niečo také, do tej miery, že vyššie sadzby bránia ľuďom v pohybe, bude to mať tendenciu tlačiť ľudí k renovácii svojich existujúcich domov."
Reakcia trhu: Dow Jones Industrial Average
DJIA,
a index S&P 500
SPX,
obe klesli v stredajších ranných obchodoch.
Hlavné akcie staviteľov domov, ako je DR Horton
DHI,
Lennar Corp.
LEN,
a PulteGroup
PHM,
zaznamenali väčší pokles v rannom obchodovaní.
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-slide-even-though-the-inventory-of-properties-for-sale-has-hit-the-highest-level-since- 2008-11648044987?siteid=yhoof2&yptr=yahoo