Najdrahšia nákupná ulica na svete Fifth Avenue v New Yorku

Piata avenue v New Yorku opäť získala pozíciu najdrahšej maloobchodnej ulice na svete s priemerným ročným nájmom 2,000 XNUMX dolárov za štvorcový meter.

Globálny rebríček od globálnej spoločnosti poskytujúcej služby v oblasti nehnuteľností Cushman & WakefieldCWK
odhalil, že naviazanie hongkonského dolára na americký dolár pomohlo Hongkongu udržať si v roku 2022 vysokú pozíciu na druhom mieste.

Tsim Sha Tsui – s 1,436 XNUMX dolármi za štvorcový stopu ročne – vytlačil Causeway Bay ako zástupcu územia v rebríčku.

Po tretie, milánska Via Montenapoleone s cenou 1,380 XNUMX dolárov je po prvýkrát najdrahšou nákupnou ulicou v Európe, ktorá sa šplhá nad ulicu New Bond Street v Londýne a Avenue des Champs Elysees v Paríži.

Globálny rebríček maloobchodu 2022

Nájomné v hlavných svetových maloobchodných destináciách kleslo v priemere o 13 % na vrchole pandémie COVID-19, ale následne sa odrazilo len na 6 % pod úroveň pred pandémiou. Celosvetový rast nájomného za posledný rok bol v priemere 2 %, ale výrazne sa menil.

Počas obdobia pandémie bolo najviac zasiahnutým regiónom APAC, pričom nájomné kleslo v priemere o 17 %, najmä v dôsledku uzavretia hraníc, ktoré postihlo popredné medzinárodné turistické destinácie. V regióne EMEA bol pokles nájomného v priemere o 11 %, zatiaľ čo pokles v Amerike bol iba 7 %, čiastočne vďaka podporným fiškálnym politikám a vzorom domácej migrácie, ktoré posilnili kúpnu silu.

Od najnižšieho obdobia pandémie sa nájomné na globálnom maloobchodnom trhu vrátilo približne o 50 % zo svojich strát. K veľkej časti tohto zlepšenia došlo v priebehu roku 2021 a začiatkom roku 2022 predtým, ako globálne ekonomické protivetry začali negatívne ovplyvňovať trhy za posledných šesť mesiacov.

Trendy podľa globálneho regiónu

Medzi najdrahšími ulicami v USA je Rodeo Drive In Los Angeles druhá najvyššia s ročným nájomným 900 dolárov za štvorcový stopu, za ňou nasleduje kalifornská destinácia Union Square, San Francisco, so 495 dolármi.

Top 10 v Severnej Amerike tvoria Las Vegas Boulevard, Las Vegas; North Michigan Avenue, Chicago; Newbury Street, Boston; Bloor Street; Toronto; Lincoln Road, Miami; Worth Avenue, Palm Beach a South Congress (SoCo), Austin.

Najsilnejší rast maloobchodu od obdobia pred pandémiou ochorenia po súčasnosť bol River Oaks District, Houston (11. miesto) s cenou 200 USD, čo predstavuje nárast o 122 %.

Cushman & Wakefield's Hlavné ulice po celom svete správa, ktorá bola prvýkrát spustená v roku 1988, sleduje najlepšie maloobchodné ulice v 92 mestách po celom svete a zoraďuje tie najdrahšie podľa ceny prenájmu.