Očakávaný predaj domov v júli klesol o 1 %.

Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií klesol od júna do júla čakajúci predaj domov, čo je miera podpísaných zmlúv o existujúcich domoch, o 1 %. V porovnaní s predchádzajúcim rokom sa predaj znížil o 19.9 %.

Toto číslo, budúci ukazovateľ uzavretých predajov, klesalo osem z posledných deviatich mesiacov, pretože rastúce sadzby hypoték spôsobili, že bývanie bolo menej dostupné. Vyššie sadzby podľa NAR zvýšili typickú splátku hypotéky o 54 % oproti minulému roku.

Pokles tržieb bol menší ako v predchádzajúcich mesiacoch a mohol byť znakom vyrovnania trhu, aj keď na krátke obdobie.

"V podpisovaní zmlúv môžeme byť na dne alebo blízko neho," povedal Lawrence Yun, hlavný ekonóm asociácie realitných kancelárií. „Veľmi mierny pokles v tomto mesiaci odráža nedávny pokles hypotekárnych sadzieb. Zásoby domov v horných cenových rozpätiach rastú, ale obmedzená ponuka v nižších cenových bodoch bráni transakčnej aktivite.“

Úrokové sadzby hypoték tento rok neustále rastú, pričom vrchol dosiahli v júni a v júli mierne klesli. Sadzby tento týždeň opäť rástli a teraz sa opäť blížia k 6 %, podľa Mortgage News Daily.

Z regionálneho hľadiska klesol predaj čakajúcich domov na severovýchode za mesiac o 1.9 % a klesol o 15.4 % v porovnaní s júlom 2021. Na Stredozápade predaje klesli mesačne o 2.7 % a medziročne klesli o 13.4 %.

Juh zaznamenal pokles tržieb o 1.1 % v porovnaní s predchádzajúcim mesiacom a o 20 % v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Západ bol jediným regiónom, ktorý zaznamenal mesačný zisk, a to až o 2.2 %. Tržby však v porovnaní s júlom 30.1 stále klesli o 2021 %.