Ľudia sa nesťahujú za lepšími príležitosťami – ale možno by mali

Mnohé mestá majú hrozné problémy s kriminalitou, väčšina z nich má rastúce ceny domova niektorí z nich majú stále obmedzené pracovné príležitosti. Prečo sa teda ľudia nesťahujú do lepších miest? Spojené štáty americké majú mnoho metropolitných oblastí s podpriemernými nákladmi na bývanie a niektoré z nich majú aj podpriemernú mieru nezamestnanosti a nízku mieru kriminality.

Niektorí ľudia sa sťahujú, ale nie toľko ako v minulosti. Spojené štáty americké zaznamenali dlhodobý trend pohybuje sa menej ľudí v krajine za posledných sedem desaťročí.

Juh nedávno výrazne vzrástol v dôsledku vnútornej migrácie v rámci Spojených štátov, ale Kalifornia – dlhodobo najlepší príklad rastu prostredníctvom migrácie – za posledné dva roky stratila populáciu. V skoršej ére sa ľudia hrnuli do severozápadného Pacifiku za ťažbou dreva a predtým na Stredozápad.

Niektoré komunity stratili svoj ekonomický dôvod existencie, ako keď sa rozohrali zlaté alebo strieborné bane a komunita sa zmenila na mesto duchov. Prekvapivejšie sú však miesta, kde sa ekonomická životaschopnosť zmenšila – ako napríklad mestá ťažby dreva v Oregone – ale ľudia zostali. Niektorí z nich si našli prácu vo vládnych agentúrach, iní v rekreácii a mnohí odišli do dôchodku alebo bez práce.

Zvážte miesta s podpriemernými nákladmi na bývanie. Národná asociácia realitných kancelárií stredná cena domu správa ukazuje národnú hodnotu 368,200 XNUMX USD. Niekto, kto chce zraziť sto tisíc, ktoré by mohli ísť do Abilene, Akronu alebo Albanyho – a to je len na vrchole abecedy.

Niektoré oblasti s lacným bývaním sú ekonomicky problematické, napríklad Yuma so 14 % nezamestnanosťou, Rockford s 8 %, McAllen s takmer 9 %.

Existujú však lacné oblasti s nízkou mierou nezamestnanosti. Domy vo Waterloo v štáte Iowa sa predávajú za priemernú cenu 148,000 2.3 dolárov, čo znie ako výhodná výhoda. Nezamestnanosť je tam len 237,400 %. Bol som vo Waterloo a zdalo sa mi to ako pekné miesto s dobrými ľuďmi. Iowa má chladné zimy. Pre tých, ktorí by uprednostnili trochu tepla, zvážte Decatur, Alabama, s priemernou cenou domov 2.0 XNUMX dolárov a mierou nezamestnanosti iba XNUMX%. Tí, ktorí majú dobrý dopyt, by mohli uvoľniť kritériá miery nezamestnanosti a nájsť dobré ceny bývania v rôznych teplých lokalitách, ako je Ocala na Floride; Gulfport, Mississippi; Greensboro, Severná Karolína; alebo Amarillo, Texas.

S množstvom dobrých možností pre nízke ceny domov, nízku mieru nezamestnanosti a rôzne podnebie, prečo sa ľudia nesťahujú častejšie? Zjavným dôvodom je, že nechcú opustiť rodinu a priateľov. So svojou finančnou situáciou sa cítia dostatočne pohodlne na to, aby mohli uprednostňovať nepeňažné záležitosti. To je dobré a je to znak zdravej ekonomiky. Ekonómovia srdečne podporujú nefinančnú časť života napriek tomu, že sa hovorí o opaku.

Mali by sme však mať na pamäti možnosti, ktoré majú ľudia v ťažkých úžinách. V mnohých prípadoch môže byť riešením prestup. V tých umierajúcich drevorubačských komunitách si zvyšní obyvatelia pamätajú časy dobrých robotníckych platových kontrol. Zabúdajú však, že dedko sa tam presťahoval odinakiaľ, lebo vtedy to miesto ponúkalo lepšie ekonomické podmienky. Zlý život je pre niektorých ľudí voľbou medzi ekonomickým blahobytom a sociálnym blahobytom. Ľudia sa však počas histórie presťahovali, aby si zlepšili život, našli si nových priateľov a založili rodiny na nových miestach. A väčšina z tejto histórie bola bez lacných diaľkových telefónnych služieb, videohovorov a lacnej leteckej dopravy.

Firmy by na to mali myslieť pri rozhodovaní o umiestnení. V tejto krajine je veľa lokalít s vyššou mierou nezamestnanosti, kde ľudia chcú prácu, ale nechcú odchádzať na zelenšie pastviny. Na tomto napätom trhu práce je čas presunúť niektoré pracovné miesta tam, kde sú ľudia.