Persimmon Shares Tank 11 %, Builder sa stal najväčším pádom FTSE 100

Domáca spoločnosť Persimmon viedla v stredu FTSE 100 nižšie, keď zverejnila ponuré obchodné hodnotenie pre nový rok

S cenou 12.95 GBP za akciu sa spoločnosť naposledy obchodovala o 11 % nižšie počas obchodovania v strede týždňa. Za posledných 46 mesiacov klesla o 12 %, keďže podmienky na trhu s nehnuteľnosťami v Spojenom kráľovstve sa zhoršili.

Vo svojom celoročnom obchodnom vyhlásení Persimmon uviedol, že tržby vzrástli v roku 6 o 2022 % na 3.82 miliardy libier. Bolo to spôsobené 5% nárastom priemerných predajných cien (na 248,616 2 GBP) a 14,868% zvýšením dokončenia (ktoré prišlo na XNUMX XNUMX).

Medzitým základný prevádzkový zisk vzrástol o 4 % na 1 miliardu GBP. Napriek vysokej nákladovej inflácii medzi 8 % a 10 % sa jej základná prevádzková marža mierne znížila na 27.2 % z 28 % v predchádzajúcom roku.

Prudké zhoršenie tržieb v druhom polroku však zatemnilo výhľad spoločnosti na rok 2023. Celoročná dividenda za minulý rok bola znížená o 74 % z úrovne roku 2021 na 60 p na akciu, aby odrážala súčasné ťažkosti.

Prepad predaja v budúcnosti

Persimmon ukončil rok 2022 s budúcimi predajmi vo výške 1.52 miliardy libier, čo je výrazný pokles z 2.21 miliardy libier, ktoré zaznamenal rok predtým.

Firma uviedla, že „[naša] pozícia v oblasti predaja odráža výrazný pokles sadzieb súkromného predaja zaznamenaný v štvrtom štvrťroku. Tie klesli na 0.3 na predajné miesto za týždeň v období z 0.77 v poslednom štvrťroku 2021, keď sa spotrebiteľská dôvera zhoršila.

Celoročná miera predaja pre rok 2022 klesla na 0.69 z 0.83 v predchádzajúcom roku.

Persimmon uviedol, že jeho miera sa nedávno opäť zvýšila na 0.52 v prvých ôsmich týždňoch roku 2023. Dodal však, že ak zostanú súčasné sadzby, počet dokončených prác sa za celý rok ešte prepadne na 8,000 9,000 až XNUMX XNUMX.

To by znamenalo výrazný pokles oproti 14,848 2022 dokončeniam, ktoré vytlačil v roku XNUMX.

Zisky vyklopené na pokles

Generálny riaditeľ Dean Finch poznamenal, že „trh zostáva neistý“, ale dodal, že „miera predaja zaznamenaná za posledných päť mesiacov znamená, že dokončenia sa tento rok výrazne znížia a v dôsledku toho aj marža a zisky.“

Finch uviedol, že nedávne marketingové kampane v posledných týždňoch zlepšili miery predaja, hoci poznamenal, že „stále zostávajú medziročne nižšie“.

Náčelník tomelu však zasiahol optimistickým tónom a pozrel sa ďalej dopredu. Povedal, že „základy, o ktoré sa opiera dopyt po nových domoch, zostávajú silné a v nasledujúcich rokoch sa naďalej zameriavame na disciplinovaný rast a zároveň pokračujeme v zlepšovaní našej kvality a služieb.

„Nevýhodný“ obrázok

Analytici mesta varovali, že podmienky môžu zostať pre staviteľa domu v krátkodobom horizonte mimoriadne náročné.

Charlie Huggins, šéf akcií spoločnosti Wealth Club, uviedol, že „Persimmon, rovnako ako jeho kolegovia, zaznamenal od začiatku roka mierny nárast v predaji. Celkovo však výhľad na budúci rok zostáva negatívny.“

Poznamenal, že „splácanie hypoték pre nových kupujúcich sa za posledný rok výrazne zvýšilo“, zatiaľ čo „obmedzená dostupnosť hypoték s vysokou hodnotou a ukončenie schémy pomoci pri kúpe v Anglicku“ tiež brzdili trh s bývaním.

Huggins povedal, že existuje nejaký dôvod na optimizmus a poznamenal, že „napriek rastúcim úrokovým sadzbám úrokové sadzby hypoték v posledných mesiacoch klesli v dôsledku intenzívnej konkurencie medzi poskytovateľmi úverov“. Dodal, že spotrebiteľské výdavky zostali aj napriek kríze životných nákladov vysoké.

Analytik však dodal, že „marže skupiny by sa tento rok mohli ľahko znížiť na polovicu“, keďže náklady rastú a dokončovacie práce klesajú.

Aarin Chiekrie, akciový analytik spoločnosti Hargreaves Lansdown, poznamenal, že „dlhodobejšie základy trhu s nehnuteľnosťami v Spojenom kráľovstve zostávajú silné, ale krátkodobý protivietor vytvára pre Persimmon veľa vĺn.

Dodal, že „obavy z recesie sa v dohľadnej dobe nezmiernia, takže úsilie o šetrenie hotovosti je teraz rozumným krokom“. Čistá hotovosť spoločnosti Persimmon klesla medziročne o 385 miliónov libier na 861.6 miliónov libier v roku 2022, čo je výsledok, ktorý tiež pravdepodobne viedol k zníženiu dividend.

Royston Wild vlastní akcie spoločnosti Persimmon.