Platforma na investovanie do nehnuteľností Financovanie oznámila, že nedávno získala 146 nájomných domov v komunite Treeline Trails v Jacksonville na Floride. Kúpu uskutočnil spoločný podnik dvoch fondov sponzorovaných Fundrise, the Fundrise Interval Fund, ktorý bol podporený Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) v minulom roku s úverovým rámcom 300 miliónov USD a rastovým eREIT VII.
Spoločný podnik získal komunitu za približne 55.9 milióna dolárov a podľa Fundrise bolo v čase akvizície už obsadených približne 90 % domov.
Na rozdiel od fondov Wall Street, ktoré nakupujú veľké portfóliá nehnuteľností na prenájom po celej krajine, fond Fundrise Interval Fund bol navrhnutý pre retailových investorov, čo umožňuje neakreditovaní investori zúčastniť sa už od 10 USD prostredníctvom a Ponuka Reg A.
Spoločnosť intenzívne investuje do priestorov na prenájom pre jednu rodinu, najmä v štátoch Sunbelt, ako je Florida. Doteraz v roku 2022 spoločnosť Fundrise kúpila najmenej 467 rodinných nájomných domov na Floride, v Južnej Karolíne, Arizone a Las Vegas.
Aktualizácia portfólia o najnovšej akvizícii zverejnená na webovej stránke Fundrise uvádza: „Na strategickej úrovni táto investícia zapadá do našej tézy o byte / nájomnom bývaní Sunbelt za dostupnú cenu. Od mileniálov až po dôchodcov sa široká skupina Američanov v poslednom desaťročí podieľala na migrácii zo severných štátov na južné, čím zvyšovala pokračujúci dopyt po nehnuteľnostiach s dobrou cenou a dobrou polohou a podporovala stabilné výnosy pre disciplinovaných investorov.“
Komunita domovov v Jacksonville bola získaná od Obnova hlavnej ulice, ktorá dokončila výstavbu v obci v decembri 2021. Komunitu tvoria troj-, štvor- a päťizbové domy, každý s vlastnou garážou a oploteným dvorom.
Podľa údajov z ostriež, hodnota rodinných domov v Jacksonville medziročne vzrástla o 25.5 %. Bývanie Tides vykazuje 20.4% medziročný nárast ceny prenájmu za oblasť s prírastkom 15,300 12 domácností za posledných XNUMX mesiacov.
Objavte investície do private equity nehnuteľností s Screener ponuky nehnuteľností spoločnosti Benzinga a prehliadať dostupné investičné príležitosti na základe vami zvolených kritérií.
Foto: S láskavým dovolením Fundrise
Pozrite si viac od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html