Singapur Hotel Tycoon Ho Kwon Ping na zdvojnásobenie vetiev Banyan Tree po opätovnom otvorení Číny

Zakladateľ a predseda Banyan Tree Ho Kwon Ping je zaneprázdnená výsadbou 50 nových hotelov, keďže svetový turistický priemysel vyzerá byť pripravený na návrat.

H

Hotely v Ázii zaznamenajú návrat čínskych turistov od druhého štvrťroka, pričom podľa luxusného hoteliéra Ho Kwon Ping sa počas sviatku Sviatku práce v krajine začiatkom mája očakáva „skutočný nárast“.

„Letecké tarify sú stále veľmi vysoké a dostupnosť letov je obmedzená, takže hoci všetci očakávame – a už aj vidíme – nárast čínskych príletov, očakávame, že sa to naozaj rozbehne po čínskom Novom roku a pravdepodobne v XNUMX. štvrťrok ďalej,“ hovorí Ho, zakladateľ a predseda predstavenstva so sídlom v Singapure a kótovanej na burze Banyan Tree Holdings. "Májové sviatky zaznamenajú skutočný nárast."

Novinár, ktorý sa stal hotelierom, previedol svoju sieť luxusných hotelov počas takmer troch desaťročí na čele mnohých vzostupov a pádov. A teraz je zaneprázdnený prípravou Banyan Tree na návrat medzinárodného turistického trhu na úroveň pred pandémiou – ktorá sa náhle rozprúdila, keď Čína náhle začala rušiť svoju politiku nulového Covidu.

Ho hovorí, že jeho Banyan Tree je na dobrej ceste rozšíriť svoje portfólio na 100 hotelov a rezortov do roku 2025, čím sa takmer zdvojnásobí to, čo vlastnil a spravoval len pred rokom. V roku 2022 spoločnosť pridala 8 hotelov v Číne, Indonézii, Japonsku, Saudskej Arábii a Thajsku, čím zvýšila svoje portfólio nehnuteľností na celkovo 65 v 17 krajinách.

"Potrubie je silné," hovorí Ho. „Takto meriam úspech, ani nie tak podľa trhovej kapitalizácie, nie podľa ziskovosti, ale podľa holistickejšieho pohľadu na to, kde sa dnes nachádzame a sme na dobrom mieste pre rast.“

Banyan Tree utrpel podľa Ho takmer dva roky nulovej obsadenosti, ale jeho existujúce hotely v Ázii už koncom roka 2022 dosahovali výsledky blízko úrovne pred pandémiou, keďže izby zaplnili návštevníci z Ruska, Indie a arabských krajín. Nehnuteľnosti spoločnosti v Thajsku zaznamenali 277 % medziročný nárast tržieb na dostupnú izbu (RevPAR), čo je kľúčovým meradlom ziskovosti, v rezerváciách vopred v prvom štvrťroku. Medzitým ich obsadenosť v termínovaných rezerváciách počas toho istého obdobia vyskočila o 28 %.

Finančné výsledky Banyan Tree za prvých šesť mesiacov roku 2022 ukázali jasné známky oživenia cestovania, keď jej príjmy vyskočili o 110 % na 118.6 milióna S$ (89.7 milióna USD), čo jej umožnilo znížiť stratu o takmer 90 % na 6.8 milióna S$. rovnaké obdobie. Banyan Tree má zverejniť svoje celoročné výsledky vo februári.

Najväčší segment výjazdového cestovného ruchu na svete je teraz konečne na ceste späť. Čínski predstavitelia zrušili požiadavky na vstup do karantény a obnovili vydávanie pasov ľuďom, aby mohli cestovať do zahraničia. Trip.com, popredná online cestovná platforma v krajine, začiatkom januára uviedla, že počet rezervácií zámorských ciest počas lunárneho Nového roka raketovo vzrástol o 540 % v porovnaní s rovnakým obdobím pred rokom.

Opätovné otvorenie Číny však stále pokračuje. Krajina, ktorá v súčasnosti obmedzuje príchody zo zahraničia na ľudí, ktorí cestujú za prácou, obchodom, štúdiom alebo rodinnými návštevami, musí ešte načrtnúť plán na opätovné otvorenie svojich hraníc pre medzinárodných turistov. Jeho nedávne pozastavenie vízových služieb pre návštevníkov z Japonska a Južnej Kórey ako odveta za vstupné obrubníky Covid pre čínskych cestovateľov pridalo neistotu k úplnému opätovnému otvoreniu.

Hotelový biznis Banyan Tree v Číne je poháňaný najmä domácim cestovným ruchom, zatiaľ čo prichádzajúce cestovanie predstavuje „len zlomok“, hovorí Ho. Centrálna vláda podporuje domáci cestovný ruch ako súčasť svojho úsilia o podporu ekonomiky zasiahnutej Covidom. A sektor už vykazuje známky oživenia, pričom zaznamenal medziročný nárast domácich ciest o 0.4 % na 52.7 milióna počas trojdňových novoročných sviatkov, ktoré sa skončili 2. januára, pričom tržby podľa neho vzrástli o 4 % na 4 miliardy USD. na údaje z oddelenia cestovného ruchu.

S cieľom uspokojiť prosperujúcu strednú triedu v Číne a mladšiu generáciu hotelový reťazec predstavuje nové značky, ako napríklad Garrya, ktoré sú zamerané na cestovateľov, ktorí dbajú na rozpočet. Stratégia spoločnosti dobre poslúžila – jej čínske hotely vykázali v treťom štvrťroku minulého roka 23 % nárast RevPAR v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2021. „Značky, ktoré sme uviedli, sú určené pre skutočne solídne a cenovo dostupné hotely, vysoká kvalita,“ hovorí Ho. "Vidíme, že tam bude rast."

Robert Hecker, výkonný riaditeľ poradenskej firmy Horwath HTL so sídlom v Singapure, je optimistický, pokiaľ ide o rastový potenciál Banyan Tree. „Všetky hotelové spoločnosti s cezhraničnými operáciami alebo ašpiráciami sa snažia rásť a konečne to dokážu bez obmedzenia opätovným otvorením Číny,“ hovorí. „Banyan Tree je stále relatívne malá spoločnosť, pokiaľ ide o jej sieť, takže stále existuje veľa príležitostí na rast s jej hlavnou značkou a jej diverzifikáciou na značky segmentované podľa dopytu.“

Prešli sme tsunami, prešli sme SARS, prešli sme finančnou krízou... Všetko, čo sme v minulosti urobili, boli ako skúšky na veľkú a [pandémia] bola veľká.

Ho zapustil korene Banyan Tree pred takmer štyrmi desaťročiami, keď postavil svoj prvý hotel na opustenej cínovej bani v thajskom Phukete. Spoločnosť založil v roku 1994, keď nedokázal nájsť prevádzkovateľa pre svoj štvrtý hotel, ktorému chýbala pláž. Podnik bol pomenovaný po Banyan Tree Bay, dedine na ostrove Lamma v Hong Kongu, kde Ho strávil tri idylické roky so svojou manželkou Claire Chiang, keď pracoval ako novinár a ona bola postgraduálnou študentkou.

Banyan Tree dnes nielen vlastní a spravuje hotely, ale má aj kúpele, galérie, golfové ihriská a luxusné rezidencie. Spolupracovala s európskym gigantom v oblasti pohostinstva Accor na vývoji a riadení svojich hotelov po celom svete, zatiaľ čo v Číne má spoločný podnik pre podobnú dohodu s developerom China Vanke. Ho pripisuje úspech spoločnosti Chiangovi, ktorý pôsobí ako senior viceprezident, za to, že sa hotely cítili ako „domov“, zatiaľ čo on sa zameriava na budovanie podnikania.

„Aký je rozdiel medzi domom a domom? Sú to ľudia v ňom. Je to teplo. Je to pocit medzi ľuďmi, ktorí ten dom obývajú,“ vysvetľuje Ho. "To vlastne veľmi dobre vystihuje úlohu, ktorú sme s manželkou celý čas hrali v spoločnosti."

Ho oslávil svoje 70. narodeniny vlani v auguste, keď Banyan Tree rozširoval svoje pobočky do takmer 70 hotelov a rezortov. Hotelový veterán žartoval, že mať 80 hotelov, keď dosiahne 80, je príliš pomalé. "Nemôžem si dovoliť, aby to bolo také pomalé," hovorí Ho so smiechom. "Moji kolegovia sľúbili, že to zdvojnásobia, keď budem mať 160 rokov, budú mať 80 hotelov. Tak som povedal, uvidíme."

VIAC OD FORBES

VIAC OD FORBESGlobálna konferencia generálnych riaditeľov Forbes 2022: Kľúčové postrehy a najvýznamnejšie udalostiBy Ázijský tím ForbesVIAC OD FORBESAko popredný čínsky investor v oblasti zdravotnej starostlivosti podporuje biotechnologické spoločnosti v hodnote miliardy dolárovBy Katarína WangováVIAC OD FORBESPrečo sa tento Hyundai Scion stal významným investorom namiesto toho, aby sa pripojil k tretej najväčšej obchodnej ríši v Južnej KóreiBy John Kang