Akcie na pozeranie: Tieto akcie s najvyššou dividendou vyplácajú viac ako trojnásobok trhového výnosu

Simon Property Group (SPG), uvedený v dnešnom IBD 50 Stocks To Watch, vypláca viac ako trojnásobok trhového dividendového výnosu a je blízko bodu nákupu.

X

Spoločnosť so sídlom v Indianapolise vlastní, rozvíja a spravuje nehnuteľnosti, ako sú nákupné centrá, outletové centrá, kancelárske priestory, hotely a obytné budovy v 37 štátoch USA a Portoriku. Má tiež outletové centrá v Ázii, Európe a Severnej Amerike.

Jednou z oblastí, kde Simon skutočne žiari, je jeho veľká dividenda. Realitné investičné fondy vyplácajú väčšinu svojho zdaniteľného príjmu akcionárom ako hotovostné dividendy. V novembri REIT vyhlásil štvrťročnú hotovostnú dividendu vo výške 1.65 USD za 4. štvrťrok. To znamenalo medziročný nárast o 26.9 % a bol o 10 % vyšší ako dividenda za 3. štvrťrok.

Na ročnom základe to vychádza na 6.60 USD, čo predstavuje 4% výnos. Priemerná výplata pre S&P 500 je na porovnanie 1.26 %.

IBD Stock Checkup prideľuje Simonovi zložené hodnotenie 90, ktoré investorom poskytuje rýchly spôsob, ako zmerať kľúčové rastové znaky akcie. To ju radí medzi lídrov v 179-akciovej skupine nehnuteľností REIT, ktorá zahŕňa Úložný priestor navyše (EXR), Verejné úložisko (PSA) a Weyerhauser (WY).

Akcie na sledovanie: Rast opäť na dobrej ceste

Rating 78 Earnings Per Share Rating, ktorý je súčasťou celkového zloženého skóre, odráža päťročné tempo rastu zisku -6%. Po spomalení v roku 2019 a prudkom poklese v roku 2020 analytici očakávajú obnovenie rastu v roku 2021. Po šiestich kvartáloch poklesu za sebou vzrástli Simonove finančné prostriedky z operácií (FFO) o 53 % v druhom aj treťom štvrťroku.

„Dopyt po našich priestoroch zo strany širokého spektra nájomcov rastie,“ uviedol predseda predstavenstva, generálny riaditeľ a prezident David Simon vo vyhlásení za 3. štvrťrok. "Nárast obsadenosti pokračoval, predaj maloobchodníkov sa zrýchlil, vrátane našich vlastných značiek, a zvýšil sa cash flow."

Analytici FactSet predpovedajú 32% medziročný skok FFO v 4. štvrťroku, po ktorom bude nasledovať 12% nárast v 1. štvrťroku. Za celý rok 2021 očakávajú rast o 28 % na 11.68 USD na akciu.

Pandémia koronavírusu si vyžiadala daň na prevádzkovateľoch nákupných centier, pretože obchody boli zatvorené a nakupujúci zostali preč. Aj keď sa väčšina obchodov odvtedy znovu otvorila a obnovila sa časť prevádzky, rýchlo sa šíriaci variant omikrónu by mohol opäť ovplyvniť maloobchodníkov – a REIT.

Rast tržieb dosiahol 18 % v Q2 a 22 % v Q3, po piatich štvrťrokoch poklesu. 40 % návratnosť vlastného kapitálu viac ako spĺňa ideálne minimum 17 % pre vedúce rastové akcie. Tieto prispievajú k ratingu A SMR (predaj, ziskové marže, návratnosť vlastného kapitálu), vďaka ktorému patrí Simon medzi najlepších 20 % všetkých akcií na základe týchto metrík.

Čo sa týka technickej stránky, hodnotenie relatívnej sily 96 znamená, že REIT je v top 4 % všetkých akcií. Jeho línia relatívnej sily, ktorá sleduje výkonnosť akcie v porovnaní s indexom S&P 500, sa otočila nahor a je blízko k rekordným maximám. Presun na nové maximum pri alebo pred potenciálnym zlomom by bol býčím znamením.

Čas na nákupy?

Akcie SPG sa podľa analýzy grafu MarketSmith blížia k nákupnému bodu 165.93 pohára s rukoväťou. Je to asi 2 % od vstupu. Akcia má za sebou pekný prechod zo svojich minim z marca 2020, takže súčasná základňa je tretia fáza, čo zvyšuje riziko neúspešného prelomu.

Všimnite si, že väčšina akcií dosahuje najväčší pokrok z báz v skoršej fáze. Sledujte aj širší trh. S rastúcim trendom trhu pod tlakom sú všetky nákupy akcií rizikovejšie ako pri potvrdenom vzostupnom trende. Čítajte The Big Picture denne, aby ste mali prehľad o aktuálnych trendoch na trhu.

Sledujte Nancy Gondo na Twitteri na adrese @IBD_NGondo

TIEŽ SA TI MÔŽE PÁČIŤ:

Hľadáte ďalších veľkých víťazov na trhoch s akciami? Začnite týmito 3 krokmi

Nájdite najlepšie dlhodobé investície s dlhodobými lídrami IBD

Naučte sa, ako načasovať trh so stratégiou trhu ETF spoločnosti IBD

MarketSmith poskytuje investičné nástroje, ktoré sa ľahko používajú