Jersey a Florida sú horúce. Bývanie v Austine a Seattli nie je podľa spoluvýkonného riaditeľa druhého najväčšieho staviteľa domov v USA.
„Zatiaľ sa v júni na mnohých našich trhoch zhoršili nové objednávky, návštevnosť, predajné stimuly a zrušenia v dôsledku rýchleho nárastu sadzieb hypoték a protivetru z negatívnych ekonomických titulkov. Mnohé trhy sa tiež spomalili, keďže sme vstúpili do sezónne pomalšej časti roka,“ povedal jeden z generálnych riaditeľov Richard Beckwitt.
Uviedol 18 trhov, ktoré pokračujú v dobrej výkonnosti. "Patrí k nim našich šesť floridských trhov, New Jersey, Maryland, Charlotte, Indianapolis, Chicago, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, San Diego, Orange County a Inland Empire," povedal Beckwitt. „Všetky tieto trhy ťažia z extrémne nízkych zásob a mnohé zo silnej miestnej ekonomiky a solídneho rastu a migrácie.“
Beckwitt vymenoval sedem trhov, ktoré spoločnosť považuje za „kategóriu 3“ – miesta, ktoré zaznamenali „výraznejšie zmiernenie a korekciu trhu“. Na zozname sú Raleigh, Minnesota, Austin, Los Angeles, kalifornské Central Valley, Sacramento a Seattle.
Austin bol obzvlášť horúcim trhom so zhodnotením 40 % dva roky po sebe, zatiaľ čo Seattle bol za posledné dva roky jedným zo silnejších trhov v krajine, povedal. Minnesote bráni nedostatok prisťahovalectva, ktorý obmedzuje okruh kupcov domov.
Beckwitt uviedol, že medzi 10 trhov kategórie 2 spoločnosti, ktoré sa spomalili menej dramaticky s miernym poklesom cien, patria Atlanta, Colorado, Charleston, Myrtle Beach, Nashville, Philadelphia, Virginia, Bay Area, Reno a Salt Lake City. „Na každom z týchto trhov sa prevádzka spomalila a zaznamenali sme nárast miery zrušenia,“ povedal generálny riaditeľ.
Lennar
'S
zisky za štvrťrok, ktorý sa skončil v máji, boli lepšie, ako sa očakávalo. Spoločnosť zaznamenala čistý zisk upravených 4.69 USD na akciu, čo je nárast z 2.65 USD o rok skôr a pred konsenzuálnym odhadom 3.95 USD.
Akcie Lennaru v utorok uzavreli o 1.6 % vyššie na 65.65 USD, čo je zatiaľ v tomto roku pokles o 43 %. Rovnako ako akcie iných staviteľov domov, akcie klesli, pretože investori sa prispôsobili potenciálu veľkého spomalenia v oblasti bývania koncom tohto roka a v roku 2023.
Spoločnosť sa obchoduje za nižšiu ako účtovnú hodnotu približne 74 USD na akciu a len za štvornásobok plánovaného zisku na akciu v roku 2022.
Napíšte Andrewovi Barymu na [chránené e-mailom]