Prípad investovania do REIT napriek správam z Blackstone

Blackstone Inc (NYSE: BX), v piatok, obmedzené výbery zo svojho majetkového fondu po obavách súvisiacich so zdravím trhu s komerčnými nehnuteľnosťami, ktoré podnietili spätné odkúpenia. Napriek tomu sa Jim Lebenthal z Cerity Partners nevzdáva REIT.

Lebenthal neodporúča opustiť REIT

Lebenthal je optimistický, pokiaľ ide o investičné fondy do nehnuteľností, pretože je presvedčený, že úrokové sadzby dosiahli vrchol, aj keď mesačná správa o pracovných miestach bola stále horúca.

Hľadáte rýchle správy, najaktuálnejšie tipy a analýzy trhu?

Zaregistrujte sa na odber bulletinu Invezz ešte dnes.

Obzvlášť sa mu páči Camden Property Trust (NYSE: CPT), čo je pokles o viac ako 30 % v porovnaní so začiatkom roka 2022.

So sídlom v Slnečnom páse, kam ľudia prichádzajú, keď prichádzajú z pobrežných štátov s vyššou daňou. Svoj biznis veľmi pekne rozvíjajú a je to skvelý obchodný model.

Asi pred mesiacom spoločnosť Camden uviedla svoje príjmy v tretí finančný štvrťrok bolo lepšie, ako sa očakávalo – hoci zisk klesol za odhadmi Street. Väčšina realitných fondov vypláca zdravý dividendový výnos, čo kompenzuje aj ďalší dôvod investovať do REIT.

Jenny Harrington je tiež optimistická v oblasti REIT

Kto je aj napriek tomu konštruktívny Správy REITs je Jenny Harrington – generálna riaditeľka Gilman Hill Asset Management.

Jedným z dôvodov, prečo stále vidí príležitosť v REIT, je americká ekonomika, ktorá si zachováva svoju odolnosť. Na CNBC “Hlásenie o polčase”Harrington povedal:

Ich základné podnikanie je vo vynikajúcom stave. V silnej ekonomike produkujú skutočné zárobky, pretože sú schopní zvýšiť nájomné. Je tu obrovská príležitosť, keďže sú tak veľmi dole. Je to miesto, kde môžete v roku 2023 zarobiť veľa peňazí.

Tento týždeň Bureau of Economic Analysis povedal ekonomika USA rástla v treťom štvrťroku anualizovaným tempom 2.90 %. Pokiaľ ste selektívni investovanie do REIT so slušným rastom zárobkov by ste mali byť v poriadku, uzavrel Harrington.