Nedávny prestup
Čierny kameň
Obrovský maloobchodný realitný fond, ktorý obmedzí spätné odkupy po nadmerných žiadostiach o výber, je budíčkom pre investorov v kedysi horúcom sektore, ktorý teraz môže čeliť väčšej regulačnej kontrole.
Blackstone Real Estate Income Trust, známy ako BREIT, nemal ponúkať prekvapenia. BREIT vo výške 69 miliárd USD, líder medzi neobchodovanými fondmi, bol spôsob, ako dosiahnuť solídne výnosy, veľkú 4% dividendu a odborné znalosti popredného svetového investora do komerčných nehnuteľností. Na oplátku investori obetovali likviditu – svoje investície mohli z fondu, ktorý neobchoduje na burze, vybrať len do výšky 2 % čistej hodnoty aktív mesačne a 5 % štvrťročne. Chvíľu to fungovalo; fond sa tento rok do októbra vrátil 9 % a od svojho založenia pred takmer šiestimi rokmi 13 % ročne.
Zdroj: https://www.barrons.com/articles/blackstone-retail-real-estate-fund-liquidity-51670632249?siteid=yhoof2&yptr=yahoo