Akciovému trhu neprekáža ani kráterový trh s nehnuteľnosťami: Morning Brief

Tento článok sa prvýkrát objavil v Rannom brífingu. Nechajte si Morning Brief poslať priamo do doručenej pošty každý pondelok až piatok do 6:30 východného času. Odoslať

Utorok, august 16, 2022

Dnešný newsletter je od Myles Udland, hlavný redaktor trhov v Yahoo Finance. Sledujte ho na Twitteri @MylesUdland a na LinkedIn.

Americký trh s bývaním tým práve prechádza.

V pondelok najnovšie čítanie o nálade staviteľov domov z National Association of Homebuilders (NAHB) ukázali, že index sentimentu NAHB sa po prvýkrát od mája 2020 prepadol do „negatívneho“ územia a klesol na hodnotu 49. Akýkoľvek údaj indexu pod 50 naznačuje, že viac staviteľov domov považuje podmienky na trhu za zlé než dobré.

Pondelková správa tiež poznamenala, že nálada staviteľov bytov v ôsmom mesiaci klesla. Odstráňte prepad pandémie – ktorý negatívne ovplyvnil trh počas dvoch mesiacov v apríli a máji 8 – a americký trh s bývaním nebol od roku 2020 v horšom stave.

„Pokračujúci rast stavebných nákladov a vysoké hypotekárne sadzby naďalej oslabujú trhovú náladu pre staviteľov rodinných domov,“ uviedol v pondelok predseda NAHB Jerry Konter, staviteľ a developer domov zo Savannah v štáte Georgia.

„A v znepokojujúcom znamení, že spotrebitelia teraz sedia na vedľajšej koľaji kvôli vyšším nákladom na bývanie,“ dodal Konter, „augustové číslo návštevnosti kupujúcich v našom prieskume stavebníkov bolo 32, čo je najnižšia úroveň od apríla 2014 s výnimkou jari r. 2020, keď pandémia prvýkrát zasiahla."

Akciový trh medzitým pokračuje v pohybe vyššie.

Všetky tri hlavné priemery sa presadil v pondelok. Nasdaq, ktorý je teraz v porovnaní s minimami z polovice júna navýšený o približne 23 %, vzrástol o 0.6 % a vedie hlavné indexy. The meme akciová rally je späť. Kryptomeny vykazujú známky života. Adam Neumann z WeWork je neslávny získanie šekov na 350 miliónov dolárov na podporu začínajúcich realitných podnikov.

Kamkoľvek sa investori obrátia, rizikové aktíva opäť zažívajú chvíľku.

Všade, teda okrem trhu s bývaním.

„Vyššie úrokové sadzby vzali vzduch z pandemického boomu bývania,“ napísali v pondelok ekonómovia Wells Fargo na čele s Markom Vitnerom.

Príbeh pokračuje

A zatiaľ čo znamenia inflácia sa môže zmierňovať odštartovali rally na akciových trhoch, trhy s dlhopismi reagovali viac odmerane.

10-ročný výnos, aj keď je mimo svojich maxím z roku 2022, je stále blízko 2.8 %, čo je zhruba dvojnásobok oproti začiatku roka. Pri kontrole z minulého týždňa, priemerná sadzba na 30-ročnej fixnej ​​hypotéke bol späť nad 5% po poklese na štvormesačné minimum v predchádzajúcom týždni.

Úrokové sadzby hypoték tiež zostávajú pevne nad maximami zaznamenanými počas posledného cyklu zvyšovania sadzieb Federálneho rezervného systému, ktorý sa skončil v decembri 2018, cyklus, ktorý prinútil Fed, aby plakal strýka len o šesť mesiacov neskôr.

Takže zatiaľ čo akciový trh vidí zmenu v budúcej miere zmeny pre zvyšovanie úrokových sadzieb ako pozitívum, trh s bývaním vidí len vyššie sadzby.

Ďalšou výzvou pre trh s bývaním nie je len to, že sadzby v súčasnosti rastú, ale aj to, že sadzby boli za posledné desaťročie také nízke tak dlho.

Ako TKer's Sam Ro zdôraznil cez víkendNedávne údaje od Goldman Sachs ukázali, že 99 % nesplatených hypoték má nižšiu úrokovú sadzbu, ako je súčasná prevládajúca sadzba.

Iste, ľudia získajú novú prácu, založia si rodiny alebo prídu k peniazom tak, že kúpa nového domu je atraktívna alebo nevyhnutná. Desaťročie nízkych hypotekárnych sadzieb však jednoducho zvyšuje latku, ktorú budú musieť mnohí potenciálni kupci prekonať, aby mal tento krok zmysel.

Ako povedal Ian Shepherdson z Pantheon Macroeconomics o pondelkových údajoch: „Pochmúrne, a pravdepodobne nie podlaha.“

Shepherdson dodal: „Kolaps indexu NAHB poukazuje na jasné a podstatné riziko poklesu pre bytovú výstavbu v priebehu niekoľkých nasledujúcich mesiacov, pretože stavitelia sa snažia riadiť svoje nadmerné zásoby. To nebude možné bez výrazného poklesu cien, keďže vývojári súperia s rýchlo rastúcimi zásobami na trhu existujúcich domov. Stručne povedané, pokles bývania má ešte nejakú cestu.“

Čo si dnes pozrieť

ekonomický kalendár

• 8:30 ráno: Stavebné povolenie, júl (1.645 milióna očakávaných, 1.685 milióna počas predchádzajúceho mesiaca, revidované smerom nahor na 1.696 milióna)

• 8:30 ráno: Stavebné povolenie, medzimesačne, júl (-3.0 % očakávané, 0.6 % počas predchádzajúceho mesiaca, revidované smerom nadol na 0.1 %)

• 8:30 ráno: Začiatok bývania, júl (1.532 milióna očakávaných, 1.559 počas predchádzajúceho mesiaca)

• 8:30 ráno: Začiatok bývania, medzimesačne, júl (-1.7 % očakávané, -2.0 % počas predchádzajúceho mesiaca)

• 9:15 ráno: Priemyselná produkcia, medzimesačne, júl (0.3 % očakávané, -0.2 % počas predchádzajúceho mesiaca)

• 9:15 ráno: Využitie kapacity, júl (80.2 % očakávaných, 80 % počas predchádzajúceho mesiaca)

• 9:15 ráno: Manufacturing (SIC) Výroba, júl (očakáva sa 0.2 %, počas predchádzajúceho mesiaca -0.5 %)

Zárobok

Pred uvedením na trh

• Wal (WMT), Home Depot (HD), lumentum (LITE), Sea Limited (SE)

Po uvedení na trh

Hlavné body Yahoo Finance

-

Kliknutím sem získate najnovšie ekonomické správy a ekonomické ukazovatele, ktoré vám pomôžu pri rozhodovaní o investíciách

Prečítajte si najnovšie finančné a obchodné správy od spoločnosti Yahoo Finance

Stiahnite si aplikáciu Yahoo Finance pre jablko or Android

Postupujte Yahoo Finance na Twitter, facebook, Instagram, Flipboard, LinkedIna YouTube