Najväčšie svetové realitné spoločnosti v roku 2022

RInflácia na celom svete prinútila investorov, ktorí v minulom roku hľadali istotu v nehnuteľných aktívach, a mnohé realitné spoločnosti z toho profitovali. Index Dow Jones US Real Estate získal v roku 35 2021 %, čím prekonal 500 % nárast indexu S&P 27 a napriek tomu, že v prvých štyroch mesiacoch roku 11 spolu so zvyškom trhu stratil 2022 %, väčšina realitných firiem (aspoň v západnej pologuli) sú stále na pevných základoch.

Spoločnosť Brookfield Asset Management vzrástla na 83. miesto v rebríčku Forbes Global 2000 s najväčšími svetovými verejnými spoločnosťami, z 375. miesta v minulom roku. Kanadská firma je na vrchole rebríčka nehnuteľností, hoci jej aktíva v hodnote 690 miliárd dolárov zahŕňajú aj obnoviteľnú energiu, infraštruktúru, súkromný kapitál a úverové investície a vlani v júli uzavrela zmluvu so svojou vlajkovou loďou, pobočkou v oblasti nehnuteľností, Brookfield Property Partners, za 6.5 ​​miliardy dolárov. . Jej riziková časť dokonca vyčlenila 250 miliónov dolárov na akvizíciu Elona Muska na Twitteri. Akcie spoločnosti Brookfield v roku 46 vzrástli o 2021 %, no v tomto roku zatiaľ klesli o 19 %.

Na čele s miliardárom CEO Bruce Flatt, Brookfield vlastní skvosty ako londýnsky Canary Wharf a newyorský mrakodrap One Manhattan West neďaleko Hudson Yards. Prostredníctvom svojej dcérskej spoločnosti Oaktree Capital Management, investičnej spoločnosti do problémových dlhov so sídlom v Los Angeles, vedenej Howardom Marksom a Bruceom Karshom, ktorá v roku 4.9 predala väčšinový podiel spoločnosti Brookfield za 2019 miliardy dolárov, preniká aj do Číny. Spoločnosť Oaktree, ktorá stále funguje nezávisle od Brookfieldu, zabavila dva najväčšie aktíva skupiny Evergrande po tom, čo čínsky developer nesplatil dlh vo výške 1 miliardy dolárov, podľa Financial Times.

Akcie Evergrande minulý rok skolabovali, pričom spoločnosť bola zaťažená dlhom vo výške 300 miliárd dolárov, ale firma zostala na tohtoročnom rebríčku Global 2000 na 463. mieste z 227. miesta v minulom roku. Jej tržby vo výške 70 miliárd USD za posledných 12 mesiacov a aktíva vo výške 368 miliárd USD stále patria medzi 150 najlepších verejne obchodovaných spoločností na svete.

Forbes Global 2000 priraďuje rovnakú váhu 12-mesačným predajom, aktívam, zisku a trhovej hodnote na základe najnovších finančných údajov dostupných k 22. aprílu. Tento rok sa na zoznam dostalo 87 realitných spoločností vrátane REIT, správcov diverzifikovaných aktív, developerov a stavebné firmy. Tridsaťsedem z týchto spoločností má sídlo v Číne alebo Hongkongu, pričom 27 je amerických.

Najvyššou americkou spoločnosťou na zozname, ktorá sa umiestnila na 389. mieste, je American Tower Corporation so sídlom v Bostone, REIT, ktorá vlastní a prevádzkuje 221,000 100 mobilných veží po celom svete s trhovou kapitalizáciou viac ako 1 miliárd USD. Ďalším je Prologis, REIT so sídlom v San Franciscu, ktorý vlastní 25 miliardu štvorcových stôp skladových priestorov. Jeho zásoby vzrástli od minulého mája o 100 %. Samoskladovacie spoločnosti Public Storage a Extra Space Storage mali tiež silné roky a obe sa posunuli o viac ako XNUMX miest v zozname.

Najväčšou európskou realitnou spoločnosťou na zozname je londýnska Segro, ktorá vlastní 103 miliónov štvorcových stôp skladov a priemyselného vlastníctva v hodnote 26 miliárd USD v ôsmich európskych krajinách.

Nižšie je uvedených všetkých 87 realitných spoločností na tohtoročnom Global 2000.