Chytrí investori vedia, že keď je solídna spoločnosť v nemilosti Wall Street a jej akcie boli porazené, je zvyčajne len otázkou času, kedy sa akcie odrazia a akcie sa začnú predávať vo väčšom rozsahu.
Keď sú REIT v neprospech, ich zvyčajný 4% alebo 5% dividendový výnos môže stúpať na nadpriemerné percentá. Kúpiť si ich v týchto časoch vyžaduje odvahu, ale odmena môže byť značná, ak dôjde k zhodnoteniu spolu s obrovskými dividendovými výnosmi, ktoré sú dlhodobo uzamknuté.
Tieto tri známe investičné fondy nehnuteľností (REIT) boli v roku 2022 v nemilosti a ich dividendové výnosy sú teraz výrazne nad ich päťročnými priemermi.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) je maloobchodná spoločnosť REIT so sídlom v Indianapolise, ktorá vlastní a prenajíma nákupné centrá, reštaurácie, outletové centrá a zábavné podniky.
Simon Property Group je už desaťročia vedúcou maloobchodnou spoločnosťou REIT. Pred jedenástimi mesiacmi sa Simon Property Group obchodovala za 160 dolárov. V roku 2022 však došlo k obrovskému výpredaju kvalitných akcií REIT, pričom tak prevládala inflácia, zvyšovanie úrokových sadzieb a obavy z recesie. September bol obzvlášť drsný, keďže akcie Simon Property Group klesli na minimum 86.02 USD. Odvtedy sa zotavil a obchodoval za 95.87 USD.
Ročná dividenda vo výške 7 USD na akciu teraz prináša 7.3 % alebo 25 % nad jej päťročným priemerom 5.84 %. Pre investorov, ktorí hľadajú stabilný dlhodobý REIT s obrovským dividendovým výnosom v budúcnosti, môže byť víťazom Simon Property Group.
Spoločnosť Alexander's Inc. (NYSE: ALX) je maloobchodná REIT so sídlom v meste Paramus v štáte New Jersey, ktorá prenajíma, spravuje a rozvíja komerčné nehnuteľnosti v metropolitnej oblasti New York City.
Štvrťročná dividenda vo výške 4.50 USD bola zvýšená zo 4.25 USD v roku 2018 a odvtedy zostala stabilná. Počas pandémie COVID-19 nedošlo k žiadnemu zníženiu ani eliminácii dividend.
52-týždňový rozsah pre Alexander's je 205 až 299.99 USD a jeho posledná cena bola blízko 213.50 USD.
Rovnako ako Simon Property Group, aj september bol mesiacom poklesu pre Alexandrove akcie, čo zvýšilo ročnú dividendu o 18 USD na akciu a výnos 8.43 %. S päťročným priemerným výnosom 6% by Alexander's mohol byť skutočným výnosom na tejto úrovni.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) je kancelária REIT so sídlom v New Yorku, ktorá vlastní a spravuje takmer 26 miliónov štvorcových stôp kancelárskych budov v najväčších mestách krajiny vrátane New Yorku, Chicaga a San Francisca.
Spoločnosť Vornado Realty Trust oslávila v roku 60 2022. rok obchodovania na burze v New Yorku, takže ide jednoznačne o dobre etablovanú spoločnosť. Nárast úrokových sadzieb a obavy z recesie však v tomto roku znížili jeho cenu ako mnoho iných REIT. 52-týždňový cenový rozsah pre Vornado Realty Trust je 22.83 až 47.26 USD a akcie sa za posledný týždeň dotkli svojho minima.
Vornado Realty Trust prekonala odhady analytikov za posledné dva štvrťroky a jej výnosy a zisky na akciu (EPS) sa zlepšovali. Zdá sa však, že trh sa zaujíma iba o ďalší krok alebo dva kroky predsedu Federálneho rezervného systému Jeroma Powella v oblasti úrokových sadzieb.
Aj keď je päťročný priemerný dividendový výnos 4.96 %, súčasný výnos z ročnej dividendy 2.12 USD je neuveriteľných 8.8 %. Štvrťročná dividenda bola v auguste 66 znížená zo 53 centov na 2020 centov, odvtedy však zostala stabilná. Príjmoví investori by za túto cenu mohli dostať celkom výhodný obchod.
Súvisiace: Tento málo známy REIT za posledných päť rokov produkoval dvojciferné ročné výnosy
Dnešné štatistiky súkromného trhu:
QC Capital spustila svoj najnovší realitný fond s cieľovým ročným výnosom 15 % až 19 %. Fond sa zameriava na príležitosti s pridanou hodnotou na rýchlo rastúcich trhoch.
Palladius Real Estate Fund I, LP je v súčasnosti financovaná z 91 %. RealtyMogul plošina. Fond má cieľovú IRR 17.5 %
Pozrite si viac od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html