Prvýkrát som výraz „spiaci gigant“ počul, keď som narazil na údajný citát japonského admirála Isoroku Yamamota, ktorý vo svojom denníku o útoku na Pearl Harbor v roku 1941 napísal: „Obávam sa, že všetko, čo sme urobili, bolo prebudiť spiaceho človeka. obrie a naplň ho strašným odhodlaním.“ Tým spiacim obrom boli, samozrejme, Spojené štáty americké. Po útoku sa Amerika prebudila na svoje miesto v histórii a vo svete a Najväčšia generácia využila svoju latentnú silu na porážku síl imperializmu a fašizmu.
Termín „spiaci obr“ sa používa aj na opis iných vecí, ako je napríklad sopečný útvar pod Yellowstonským národným parkom. S gejzírmi a horúcimi prameňmi sa to teraz môže zdať ako nič, no ak by sa tento „spiaci gigant“ niekedy naozaj prebudil, mohlo by to spôsobiť najväčšiu sopečnú erupciu v histórii.
Športové tímy boli tiež označované ako „spiaci obri“ – napríklad futbalový tím môže mať niektorých z najlepších hráčov v Národnej futbalovej lige, ale ich hra je podpriemerná. Hráči nie sú dostatočne motivovaní. So správnym trénerom a motiváciou by sa „spiaci gigant“ mohol prebudiť a vyhrať Super Bowl!
Môžete tiež povedať, že existujú trusty na investície do nehnuteľností (REIT), ktoré možno považovať za „spiacich obrov“. Majú latentnú silu prebudiť sa a zarobiť investorom obrovské množstvo peňazí.
Dva takéto REIT sú Trust pre nehnuteľnosti (NYSE: ABR) a Príjmy z bytu REIT Corporation (NYSE: AIRC), tiež známe ako komunity AIR.
Trust pre nehnuteľnosti
Nareit opisuje Arbor Realty Trust ako hypotekárny REIT—
„Arbor Realty Trust, Inc. je celoštátny REIT a priamy veriteľ, ktorý poskytuje poskytovanie pôžičiek a servis pre viacrodinné, rodinné prenájmy (SFR), bývanie pre seniorov a ďalšie rôznorodé komerčné nehnuteľnosti. Spoločnosť Arbor so sídlom v New Yorku spravuje portfólio služieb v hodnote niekoľkých miliárd dolárov, ktoré sa špecializuje na produkty pre podniky sponzorované vládou. Arbor je veriteľ Fannie Mae DUS®, predajca/servisovateľ Freddie Mac Optigo a schválený veriteľ FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP). Produktová platforma Arbor zahŕňa aj CMBS, mostné, medziposchodové a preferované pôžičky na akcie.“
Arbor Realty uzavrela 8. júla 2022 na úrovni 13.84 za akciu s fantastickým dividendovým výnosom 11.1 %. To je na spodnej hranici 52-týždňového obchodného rozpätia Arbor Realty (12.18 až 20.74 USD).
Mnohé REIT, ako napríklad Arbor Realty, sú na nízkej hranici svojich obchodných rozsahov v dôsledku rastúcich úrokových sadzieb. Nemôžete však prekonať dividendu a nedávne trendy inflácie sa ukážu mať pozitívny vplyv na cenu za akciu.
Nareit.com uvádza nasledujúce celkové výnosy pre Arbor Realty —
1 rok: – 20.33 %
2 roky: 31.35 %
3 roky: 12.82 %
5 roky: 20.32 %
10 roky: 19.40 %
Bytový príjem REIT Corporation (AIR Communities)
Bytový príjem je opísaný ako „vlastne spravovaný a samostatne spravovaný realitný investičný fond (REIT). Spoločnosť sa zameriava na investovanie do nehnuteľností pre viaceré rodiny v Spojených štátoch.“ Nareit to opisuje ako obytný REIT.
Bytový príjem uzavrel 6. júla 2022 na úrovni 41.34 na akciu so slušným dividendovým výnosom 4.31 %. Opäť je to na spodnej hranici 52-týždňového obchodného rozpätia spoločnosti Apartment Income (39.06 až 55.82 USD). Začiatkom mája sa Bytový príjem dostal na prepredané územie na úrovni 46.05 za akciu.
Keďže tento REIT sa začal obchodovať na burze cenných papierov v New Yorku až v decembri 2020, Nareit uvádza iba jeden rok celkového výnosu – 9.98 %.
Hľadáte spôsoby, ako zvýšiť svoje výnosy? Pozrite si pokrytie spoločnosti Benzinga o alternatívnych investíciách do nehnuteľností:
Alebo si prezrite aktuálne investičné možnosti na základe vašich kritérií pomocou Screener ponuky spoločnosti Benzinga
V časoch, v akých žijeme dnes, keď online spoločnosti ako Amazon vyčerpali silu z mnohých komunitných maloobchodných trhovísk a keď si úradníci po pandémii COVID zvykli pracovať z domu, nezdá sa to ako najmúdrejší krok investovať do komerčných nehnuteľností alebo kancelárskych budov.
Ľudia však vždy potrebujú miesto na život. Aj keby sa americká ekonomika dostala do recesie, rodiny stále potrebujú miesta, kde by v noci zložili hlavu. Preto momentálne považujem Arbor Realty and Apartment Income za ideálnu investíciu. V súčasnosti sú tieto REIT relatívne lacné, ponúkajú atraktívne dividendy a ich portfóliá budú stúpať na hodnote až pri súčasnej miere inflácie. Sú to skutočne „spiaci obri“. Toto môže byť jedinečná príležitosť pre vaše investičné portfólio.
Foto: Kaatsheuvel / Holandsko – 29. marca 2018: Spiaci a chrápajúci gigant v zábavnom parku Efteling. Jar. Zdvorilosť Taras Kuziv na Shutterstock.
Pozrite si viac od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/two-reits-could-sleeping-giants-163447989.html