Inštitucionálne vlastníctvo rodinných domov je v poslednom roku kontroverznou témou. Investori kúpili rekordne vysoký počet nehnuteľností na prenájom, zatiaľ čo mnohí potenciálni majitelia domov boli vyradení z trhu.
Najväčším vlastníkom tejto triedy aktív v USA je Invitation Homes Inc. (NYSE: INVH) Z realitný investičný fond (REIT) s portfóliom približne 83,000 XNUMX rodinných nájomných domov ku koncu prvého štvrťroka tohto roka.
Portfólio spoločnosti tvoria najmä domy na západe USA a štáty Sunbelt, kde sú prekážky brániace vlastníctvu domu najvyššie a dopyt po prenájme je silný. Priemerné mesačné nájomné za celé portfólio počas druhého štvrťroka bolo 2,124 2,779 USD, pričom najvyššie priemerné nájomné bolo v južnej Kalifornii na úrovni XNUMX XNUMX USD mesačne.
Väčšina domov má tri alebo štyri spálne, pričom niektoré majú až šesť spální. Za predpokladu pohodlnej obsadenosti v priemere 4.5 osoby na dom by Invitation Homes mohli bez problémov zabezpečiť bývanie pre celú krajinu Island, ktorá má v súčasnosti 373,059 XNUMX obyvateľov.
Pozvánka na rast domovov
Spoločnosť Invitation Homes zverejnila svoje zisky za druhý štvrťrok 2022 27. júla 2022. Portfólio spoločnosti vzrástlo počas štvrťroka o 772 domov a medziročne sa celkové tržby zvýšili o 13.4 % na 557 miliónov USD.
Zatiaľ čo krátkodobý výhľad na trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami je v očiach mnohých ľudí otázny, dlhodobý výhľad zostáva pozitívny, keďže v USA je stále nedostatok bytov, ktorého náprava môže trvať desaťročia.
Najnovšie štatistiky súkromného trhu:
Príchod domov rozšírila svoju ponuku o akcie na krátkodobý prenájom nehnuteľností s minimálnou investíciou 100 USD. Platforma už financovala viac ako 150 rodinných prenájmov v hodnote viac ako 55 miliónov dolárov.
Vlajkový fond nehnuteľností prostredníctvom Financovanie medziročne vzrástla o 7.3 % a do svojho portfólia práve pridala novú komunitu nájomných domov v Charlestone, SC.
Ďalšie novinky, postrehy a ponuky nájdete na Alternatívne investície Benzinga
Foto Credit: Rajesh Pandit on iStock
Pozrite si viac od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html