Táto dividenda REIT získala za mesiac 17 %, čím prekonala trh

Dôvery na správu nehnuteľností (REIT) označujú rôznorodú skupinu finančných nástrojov, ktoré investujú do nehnuteľností a pokrývajú širokú škálu trhových výklenkov. Zvyčajne sa tie najpopulárnejšie zaoberajú nehnuteľnosťami v maloobchode alebo priemysle; zdravotnícke REIT si však získavajú na popularite.

Jedným z takýchto REIT je Sabra Health Care (NASDAQ: SBRA), zdravotnícka REIT s malou kapitalizáciou zameraná na segment kvalifikovaných sestier a seniorov. Za máj sa SBRA podarilo prekonať trh so ziskom 17 %.

Medzitým spoločnosť platí silné a stabilné štvrťročné platby dividenda od roku 2011, ktorý za posledných päť rokov vyniesol v priemere mierne nad 9 %; zatiaľ čo cena akcie sa v súčasnosti pohybuje okolo 13 USD; dalo by sa povedať, že je to lacné. 

Prečítajte si tiež: Päť najlepších REIT na investovanie v roku 2022 

Výkonnosť akcií a analýza  

Naopak, akcie sú od začiatku roka na rovnakej úrovni (YTD), ale v máji mali pekný priebeh, vzrástli o 17 %, aby sa teraz obchodovali medzi 50-dňovou a 200-dňovou Jednoduché kĺzavé priemery (SMA). Vyššie objemy obchodov boli zaznamenané na začiatku mesiaca, keď začal prudký nárast akcií; v novších reláciách sa to však zmiernilo. 

V dôsledku toho analytici prideľujú akciám mierny nákupný rating, pričom predpovedajú, že priemerná cena na nasledujúcich 12 mesiacov môže dosiahnuť cenu 15.31 USD, čo je 10.7% vyššia ako súčasná obchodná cena 13.83 USD.

Príliš dobré, aby to bola pravda?

V podstate nevýhodou vysokého výnosu je, že SBRA neplatí dividenda úplne zo svojich ziskov, ale skôr zo svojho kapitálu, čo môže negatívne ovplyvniť rast akcie. 25. mája akcie obdržali upgrade od analytika Mizuho Securities Vikrama Malhotru, ktorý zhrnul pozitívne stránky v poznámke pre klientov.

„Vidíme, že obsadenosť sa pomaly, ale neustále zlepšuje, s nízkou priečkou medzi investorskou komunitou. Obsadenosť u siedmich najlepších nájomníkov Sabra bola k marcu 76.5 2022 %, čo je nárast zo 74.6 % v januári a 75.7 % v polovici roka 2021.“

Okrem toho spoločnosť zverejnila solídny zárobok, pričom finančné prostriedky z operácií (FFO) sú v súlade s 0.38 dolármi a výnosy prekonali odhady o 2.92 milióna dolárov, čím dosiahli celkové výnosy za štvrťrok 163.11 milióna dolárov. 

Stručne povedané, SBRA by mohla byť solídna akcia pre investorov s nadpriemernou chuťou riskovať, ktorí sú ochotní zostať v akcii pre vysoký výnos. 

Ak bude miera obsadenosti neustále rásť a spoločnosť dokáže udržať dividendu len zo zisku, Sabra by mohla byť skrytým klenotom; Napriek tomu je potrebná opatrnosť, pretože akcie s vysokým výnosom majú tendenciu byť z času na čas nestále. 

Vylúčenie zodpovednosti: Obsah na tejto stránke by sa nemal považovať za investičné poradenstvo. Investovanie je špekulatívne. Pri investovaní je váš kapitál ohrozený.