tieto akcie nehnuteľností sú práve teraz „veľmi lacné“.

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) mal tento rok určite ťažké časy, ale veľa z tejto bolesti, ako tvrdí Chuck Lieberman (Advisors Capital Management), je teraz v spätnom zrkadle.

SPG na súčasných úrovniach nie sú drahé akcie

Lieberman vám to odporúča kúpiť túto akciu keďže sa obchoduje s výraznou zľavou a je spravodlivo umiestnená pre aktuálne prostredie. Pri rozhovore so Scottom Wapnerom z CNBC "Zatvárací zvonček", povedal:

Hľadáte rýchle správy, najaktuálnejšie tipy a analýzy trhu?

Zaregistrujte sa na odber bulletinu Invezz ešte dnes.

Je to realitný investičný fond (REIT), ktorý vlastní niektoré z najlepších nákupných centier (celkovo osem) v krajine. Je to veľmi lacné obchodovanie s akciami za približne osemnásobok budúcich ziskov a je to hra, ktorá ťaží z inflácie.

Začiatkom tohto mesiaca americký úrad pre štatistiku práce uviedol, že spotrebiteľské ceny v auguste vzrástli o 0.1 % (čítaj viac). V dôsledku toho mnohí očakávajú, že centrálna banka 75. septembra zvýši sadzby o ďalších 21 bázických bodov^st.

Akcie v súčasnosti klesli o viac ako 35 % oproti začiatku roka 2022.

Lieberman má rád Simon Property Group kvôli dividende

V jeho posledný vykazovaný štvrťrok, Simon Property Group zaostávala za očakávaniami Street pre výnosy. Napriek tomu má Lieberman rád akcie pre pomerne lukratívny dividendový výnos 7.0 %.

SPG má veľmi silnú dividendu; 1.7-násobné pokrytie dividendy. Svoju dividendu zvýšili päť štvrťrokov po sebe. Znížili ho počas pandémie a obnovili ho a stále je to viac.

Jeho konštruktívny pohľad je v súlade s Wall Street, ktorá má tiež konsenzus „overweight“ rating na REITs s nárastom v priemere až 124 USD.

Simon Property Group má návratnosť vlastného kapitálu 59 % (za posledné tri roky), čo je oveľa lepšie ako menej ako 7.0 % len pre celé odvetvie.