V každom klesajúcom trhovom cykle určité sektory a ich akcie vytvárajú zaujímavé cenové zľavy spolu s vysokými dividendovými výnosmi. Obozretní investori sa musia rozhodnúť, či si kúpia povestnú „krv v uliciach“ alebo prenesú „padajúce nože“. Každý investor má svoju vlastnú toleranciu rizika a odmeny, ktorá ho podľa toho vedie.
Investičný trust do nehnuteľností Najmä akcie (REIT) boli v poslednom čase veľmi znevažovaným sektorom, pričom mnohé z nich klesli o 20 %, 30 % alebo viac v porovnaní s maximami z novembra 2021. Niektoré z nich sú opodstatnené, keďže vyššie úrokové sadzby historicky otriasli sektorom REIT, ale zdá sa, že mnohé akcie boli zničené viac, ako je potrebné.
Investori sa môžu obávať znižovania dividend, ale existujú spoločnosti REIT, ktoré v ťažkých časoch preukázali historickú stabilitu. Tu sú dva, ktoré môžu byť z krátkodobého hľadiska vysoko rizikové, ale mohli by mať obrovský potenciál vysokej odmeny v zhodnotení a výnose.
Bytové investície a správa Co. (NYSE: AIV) je spoločnosť REIT so sídlom v Denveri, ktorá vlastní, prenajíma a spravuje bytové komplexy. REIT, tiež známy ako AIMCO, má v USA viac ako 6,000 3.5 jednotiek a jej spravované aktíva predstavujú 1994 miliardy USD. AIMCO vstúpilo na burzu v roku XNUMX.
Akcie AIMCO boli po mnoho rokov nedosiahnuteľné, v roku 50 sa dokonca predávali za menej ako 2009 centov na dne trhu. Odvtedy sa však akcie pomaly, ale isto posunuli vyššie a nedávno sa dotkli 9 USD za akciu. Zatiaľ čo ostatné akcie REIT sa nedávno vypredali, AIMCO stúpa, keďže nájomné za byty raketovo stúplo. Zisk za druhý štvrťrok vo výške 239 miliónov dolárov s prehľadom prekonal odhady Wall Street. Veľká časť z toho bola výsledkom štyroch rozvojových aktív prenajatých od komunity AIR čo výrazne zvýšilo konečný výsledok.
Okrem toho v júli spoločnosť AIMCO oznámila, že zvýši svoje spätné odkúpenie akcií na 15 miliónov USD z 10 miliónov USD a tiež uviedla, že po prvýkrát od roku 2020 vyplatí akcionárom dividendu vo výške 2 centy. Akcie AIMCO tak získajú ročnú dividendu 8.8 %.
Keď sa pozrieme do budúcnosti, s nafúknutými cenami bytov a úrokovými sadzbami hypoték je veľa nájomníkov nútených pokračovať v prenájme, čo je okolnosť, ktorá je dobrým znamením pre REIT na byty. Ak vám nevadí trochu rizika spolu s potenciálom pokračujúceho zhodnocovania a novo obnovených štvrťročných dividend, AIMCO by mohlo byť pre investorov v budúcnosti celkom obohacujúce.
Dôvera k nehnuteľnosti Brandywine (NYSE: BDN) je spoločnosť REIT so sídlom vo Philadelphii, ktorá vlastní, vyvíja, prenajíma a spravuje 175 rôznych komerčných nehnuteľností so zmiešaným využitím od severovýchodu po Texas.
Akcie Brandywine tento rok chradli spolu so všeobecným sektorom REIT, pričom rastúce úrokové sadzby a obavy z recesie viedli k poklesu ceny z 14.88 USD na nedávne minimum 7.82 USD za akciu. Napriek tomu Brandywine nedávno zlepšilo svoje finančné prostriedky z operácií (FFO) v druhom štvrťroku medziročne na 34 centov z 32 centov v roku 2021. Zlepšenie bolo zaznamenané aj v príjmoch vo výške 124.04 milióna USD za štvrťrok.
Aktuálna cena Brandywine 8.27 USD je obohatená o štvrťročnú dividendu 19 centov na akciu, čo predstavuje ročný výnos 9.1 %. Dividenda vzrástla za posledných päť rokov o 18 % a bola pomerne stabilná. Hoci obavy z klesajúcej miery obsadenosti v dlhodobej recesii môžu krátkodobo zvýšiť riziko pre komerčné REIT, Brandywine by mohla byť akcia s vysokou odmenou, keď sa ekonomika zlepší.
Hľadáte vysoké dividendové výnosy bez cenovej volatility?
Nehnuteľnosti sú jedným z najspoľahlivejších zdrojov opakujúceho sa pasívneho príjmu, ale verejne obchodované REIT sú len jednou z možností, ako získať prístup k tejto triede aktív produkujúcich príjmy. Odhlásiť sa Pokrytie spoločnosti Benzinga na súkromnom trhu nehnuteľností a nájdite viac spôsobov, ako pridať peňažný tok do svojho portfólia bez toho, aby ste museli načasovať trh alebo sa stať obeťou divokých cenových výkyvov.
Najnovšie štatistiky súkromného trhu
Spoločnosť Arrived Homes rozšírila svoju ponuku o akcie na krátkodobý prenájom nehnuteľností s minimálnou investíciou 100 USD. Platforma už financovala viac ako 150 rodinných prenájmov v hodnote viac ako 55 miliónov dolárov. Prečítajte si viac ...
Flagship Real Estate Fund prostredníctvom Fundrise k dnešnému dňu medziročne vzrástol o 7.3 % a do svojho portfólia práve pridal novú komunitu nájomných domov v Charlestone, SC. Skutočne viac…
Ďalšie novinky, postrehy a ponuky nájdete na Alternatívne investície Benzinga
Pozrite si viac od Benzinga
Nenechajte si ujsť upozornenia o svojich akciách v reálnom čase – pripojte sa Benzing Pro zadarmo! Vyskúšajte nástroj, ktorý vám pomôže investovať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga neposkytuje investičné poradenstvo. Všetky práva vyhradené.
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/two-high-risk-potentially-high-171051258.html