Kúpa domu vám môže spôsobiť stratu a nehnuteľnosť, ktorá nie je na ideálnom mieste na zhodnotenie hodnoty. Napriek tomu nákup a dôvera investícií do nehnuteľností (REIT) môže generovať dvojciferné číslo dividendový výnos a zabezpečiť dostatočnú diverzifikáciu.
Keďže záujem o sektor nehnuteľností rastie, Finbold preskúmal populárne REIT a našiel dva výnosy nad 10 %, čo by mohlo pomôcť investorom zabezpečiť príjem na turbulentnom trhu.
Global Net Leases (NYSE: GNL)
GNL sa zameriava na kancelárske a priemyselné nehnuteľnosti s cieľom udržať vysokú mieru obsadenosti. Za posledných päť rokov spoločnosť vygenerovala dostatočné príjmy na pokrytie svojej štedrej dividendy, ktorá v priemere za toto obdobie priniesla 10.5 %. Aktuálne štvrťročné dividendové výnosy dosahujú 10.95 %, s vysokým výplatným pomerom 90 %.
Medzitým vo svojom najnovšie zárobky, spoločnosť vykázala finančné prostriedky z operácií (FFO) na úrovni 0.44 USD, čo bolo v súlade s očakávaniami; príjmy však boli 97.1 milióna dolárov, čo predstavovalo stratu 5.46 milióna dolárov. V porovnaní s rovnakým štvrťrokom 2021 vzrástol čistý zisk na 5.5 milióna USD v porovnaní so stratou 0.8 milióna USD v roku 2021.
V dôsledku toho sa akcie obchodovali v širokom rozmedzí medzi 13 a 16 dolármi, pričom väčšinou sa pohybovali medzi 20 a 50 dňami Jednoduché kĺzavé priemery (SMA). Objemy boli počas mája konštantné s možnosťou vytvorenia dvojitého vrcholu na dennom grafe, ak bude cenová akcia naďalej poskakovať medzi vyššie uvedenými cenovými hladinami.
Na Wall Street analytici hodnotia akcie ako mierny nákup, pričom predpovedajú, že v nasledujúcich 12 mesiacoch by priemerná cena mohla dosiahnuť 18 USD, čo by znamenalo nárast o 26.14%, z aktuálnej obchodnej ceny 14.27 USD.
Necessity Retail REIT (NYSE: RTL)
Stručne povedané, 14. februára 2022 REIT predtým známy ako „American Finance Trust“ získaný portfólio nákupných centier pod holým nebom v hodnote 1.3 miliardy USD a zmenila svoj názov na „Necessity Retail REIT“ a začala obchodovať pod novým symbolom.
Medzitým je cieľom REIT vlastniť viac ako 1,000 29 nehnuteľností s rozlohou viac ako 382 miliónov štvorcových stôp a zarobiť 90 miliónov dolárov na ročnom nájomnom. Po dokončení akvizičného procesu bude REIT vlastniť 10 % maloobchodných nehnuteľností a XNUMX % distribučných zariadení.
Podľa toho výsledky za Q1 2022 ukázal tržby spoločnosti vzrástli medziročne o 19.8 % (medziročne) na 94.9 milióna USD, čím prekonali odhady o 2.76 milióna USD. Okrem toho spoločnosť predala šesť nehnuteľností za 265 miliónov dolárov. Dividendový výnos v čase písania správy je 10.88 % a je vyplácaný štvrťročne.
Akcie klesli od začiatku roka o viac ako 15 % a nedávno sa odrazili od dvojitého dna denného grafu. Ak sa objemy zvýšia, obrat v dôsledku dvojitého dna by sa mohol zhmotniť a akcie by mohli prekonať 200-dňovú úroveň SMA.
Stručne povedané, analytici prideľujú akciám mierny nákupný rating, pričom priemerná cena akcie v nasledujúcich 12 mesiacoch bude na úrovni 11 USD, čo predstavuje nárast o 40.85% z aktuálnej obchodnej ceny 7.81 USD.
Investovanie do akcií s vysokými výnosmi býva riskantné pre množstvo faktorov. Tí, ktorí majú správny apetít riskovať, môžu žať odmeny vysokých výnosov; musia však byť pripravení vytiahnuť zo zástrčky známky zlých správ okolo spoločností.
Vylúčenie zodpovednosti: Obsah na tejto stránke by sa nemal považovať za investičné poradenstvo. Investovanie je špekulatívne. Pri investovaní je váš kapitál ohrozený.
Zdroj: https://finbold.com/two-reits-to-watch-with-a-double-digit-dividend-yield/