Majetok magnáta Charoena Sirivadhanabhakdiho Frasers na odkúpenie hotela REIT v obchode v hodnote 970 miliónov dolárov

Fraserov majetok—ovládaný thajským miliardárom Charoen Sirivadhanabhakdi —ponúkla kúpu Frasers Hospitality Trust (FHT) v rámci transakcie, ktorá oceňuje investičný fond kótovaný v Singapure na 1.35 miliardy S$ (970 miliónov USD).

Ponuka prichádza v čase, keď spoločnosť Frasers Hospitality – ktorá spravuje 14 hotelov a obsluhovaných rezidencií s viac ako 2,600 19 izbami naprieč kľúčovými vstupnými mestami v Ázii, Austrálii a Európe – čelí protivetru spôsobenému pandémiou Covid-XNUMX, ktorá prevrátila cestovný ruch a cestovný ruch v krajine. posledné dva roky. Napriek zlepšeniu úrovne obsadenosti sú podľa FHT výnosy za dostupnú izbu v jej nehnuteľnostiach stále výrazne pod úrovňou pred pandémiou.

V rámci dohody, ktorá podlieha schváleniu regulačnými orgánmi, Frasers Property ponúka odkúpenie zvyšku REIT, ktorý nevlastní, za 0.70 S$ za akciu, uviedol realitný gigant v regulačnom predpise. podania v pondelok. Developer kótovaný v Singapure v súčasnosti vlastní 25.8 % FHT, zatiaľ čo Charoen's TCC Group drží ďalších 36.7 % a zvyšok vlastnia menšinoví investori.

„V nadväznosti na našu proaktívnu strategickú revíziu s cieľom odomknúť hodnotu pre našich zošitých držiteľov cenných papierov a po zvážení dlhodobých výziev, ktorým FHT čelí, veríme, že navrhovaná schéma dôvery je tou najlepšou možnosťou a predstavuje dôveryhodnú príležitosť pre našich držiteľov základných cenných papierov realizovať svoje investície za atraktívne ocenenie,“ uviedol vo vyhlásení Eu Chin Fen, generálny riaditeľ manažérov FHT.

Zatiaľ čo sa podnikateľské prostredie v oblasti pohostinstva zlepšuje, keďže vlády na celom svete uvoľňujú cestovné obmedzenia týkajúce sa Covid-19, prevláda neistota vyplývajúca z prebiehajúcej pandémie a geopolitického napätia po ruskej invázii na Ukrajinu. „Očakávame, že trajektória oživenia zostane hrboľatá kvôli protivetru z inflačných tlakov v dôsledku pokračujúcich prerušení dodávateľského reťazca, rastúcich nákladov na energiu, komodity a prácu, čo povedie k potenciálnemu riziku spomalenia ekonomiky,“ uviedla Eu v apríli, keď FHT oznámila. jej výsledky za prvý polrok končia 31. marca.

Spoločnosť Frasers Property uviedla, že jej odkúpenie FHT pomôže skupine optimalizovať hodnotu jej aktív v oblasti pohostinstva. „Táto transakcia umožní FPL Group zvýšiť svoje investície do pohostinských aktív na miestach, ktoré už poznáme,“ povedal Loo Choo Leong, finančný riaditeľ skupiny FPL. „Tak ako pri všetkých aktívach v našom investičnom portfóliu, aj FPL Group využije naše hlboké znalosti aktív FHT a prijme prísny a disciplinovaný prístup k zvýšeniu výkonnosti.“

Charoen, 78, prevzal kontrolu nad Frasers Property – ktorá vlastní asi 40 miliárd S$ v rezidenčných, komerčných, maloobchodných, logistických a pohostinských aktívach v Austrálii, Číne, Európe a juhovýchodnej Ázii – po úspešnom prevzatí Fraser & Neave v roku 2013. je tiež majoritným akcionárom výrobcu piva Chang Thai Beverages a hotelového developera Asset World Corp so sídlom v Bangkoku. S čistou hodnotou 12.7 miliardy dolárov sa tento miliardár, ktorý sa sám vyrobil, umiestnil na 3. mieste v zozname Thajsko je 50 najbohatších bola zverejnená v júni minulého roka.