Tento príbeh je súčasťou reportáže Forbesu o najbohatších hongkonských 2023. Pozrite sa na celý zoznam tu.

Obraz

Pokles nehnuteľností v Hong Kongu nezastavil ani Lee Shau Kee Henderson Land Development z nových aktivít. Spoločnosť vsádza na oživenie trhu napriek prepadu svojich ziskov a cien akcií v dôsledku obmedzení Covid-19 a rastúcich úrokových sadzieb. Čistý zisk spoločnosti Henderson za prvý polrok 2022 klesol o 27 % na 4.8 miliardy HK$ (613 miliónov USD) v porovnaní s predchádzajúcim rokom v dôsledku vyšších stavebných a finančných nákladov, a to aj napriek o 8 % vyšším príjmom. Napriek tomu spoločnosť rozširuje komerčné aj rezidenčné projekty, aby podporila budúci rast. Majetok zakladateľa klesol o 3.9 miliardy dolárov na 30.3 miliardy dolárov, odkedy sme naposledy zmerali majetok.

V novembri minulého roka spoločnosť Henderson Land predložila svoj návrhový plán na 114 miliárd HK $ medzníkového rozvoja v centrálnom prístave Hong Kongu s takmer 150,000 2021 štvorcovými metrami kancelárskych a obchodných priestorov. V novembri 2027 vyhrala verejnú súťaž a očakáva, že prvú fázu dokončí v roku 2032 a druhú v roku 1.2. Spoločnosť tiež získava priľahlé staré budovy v oblasti Kowloon na projekt obnovy rezidenčných priestorov, vrátane nákupu za XNUMX miliardy HK$ v septembri minulého roka. .

Nedávne znovuotvorenie cezhraničného cestovania s Čínou bez karantény medzitým podnietilo predaj tretej fázy One Innovale, jej rezidenčného projektu v meste New Territories. Viac ako polovica z 565 jednotiek bola odkúpená k januáru. Realitná agentúra CBRE vo svojej najnovšej správe uviedla, že očakáva, že zmiernenie hraničných kontrol podnieti objemy transakcií a investície do komerčných nehnuteľností v ázijsko-pacifickej oblasti, pričom Hongkong je na piatom mieste medzi preferovanými mestami – Tokio a Singapur sú na prvom a druhom mieste. Lee Shau Kee založil Henderson Land v roku 1976 a odstúpil z funkcie predsedu v roku 2019, pričom opraty odovzdal svojim synom Petrovi a Martinovi ako spoločným predsedom.