(Bloomberg) – Ceny nehnuteľností v USA budú pravdepodobne klesať, pretože hypotekárne sadzby presahujú 6% cenovú dostupnosť pre priemerného kupujúceho, podľa Capital Economics.
Najčítanejšie z Bloombergu
Ceny nehnuteľností by sa mohli do polovice budúceho roka znížiť o 5 % ročne, uviedol v pondelok vo výskume Matthew Pointon, hlavný ekonóm nehnuteľností. Predtým nepredpokladal žiadnu zmenu hodnôt.
Priemerná domácnosť, ktorá chce kúpiť dom za strednú cenu, bude musieť teraz podľa správy investovať viac ako štvrtinu svojho ročného príjmu na splátky hypotéky. To presahuje priemerných 24 % zaznamenaných v polovici 2000. storočia.
"Toto zhoršenie cenovej dostupnosti vylúči mnohých potenciálnych kupcov z trhu," napísal Pointon. "To zníži konkurenciu o domy a predajcovia nakoniec uvidia potrebu akceptovať nižšiu cenu za svoj majetok."
Opatrenia Federálneho rezervného systému s cieľom dostať infláciu pod kontrolu stlačili aktivitu na trhu s nehnuteľnosťami v USA, hoci ceny sú zatiaľ pevné. Capital Economics očakáva, že hodnoty nehnuteľností sa do konca roka 3 odrazia na 2024 % ročný zisk.
Najčítanejšie z Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html