Americkí prenajímatelia platia „jednotnú daň“ až do výšky 19,500 XNUMX dolárov – tu je návod, ako zvýšiť svoje finančné zabezpečenie, ak žijete sami

Bývanie osamote má svoje výhody. V televízii si môžete pozrieť, čo chcete, nie sú tu žiadne ťahanice v sprche a nikto vám nekradne zvyšky z chladničky.

Sólo lietanie však niečo stojí.

Nenechajte si ujsť

Nájomníci, ktorí žijú sami v jednoizbovom byte, čelia v najdrahších amerických mestách ročnej „daňi za jednotlivca“ až 19,500 XNUMX USD. nová správa od realitného giganta Zillow.

Na celoštátnej úrovni platia singles takmer 7,000 XNUMX dolárov ročne navyše, aby mohli bývať sami v jednoizbovom byte – ale nezúfajte, existujú spôsoby, ako využiť túto nezávislosť vo svoj finančný prospech.

Daň pre jednotlivcov

Výška takzvanej „daň pre jednotlivca“ – o koľko viac zaplatíte ročne v porovnaní s párom bývajúcim v tom istom byte – sa značne líši v závislosti od toho, kde bývate.

Singles v New Yorku môžu zaplatiť až o 19,500 XNUMX dolárov ročne viac ako niekto, kto žije s partnerom v tom istom jednoizbovom byte. Údaje StreetEasy. Prémia na Manhattane vyskočí na takmer 24,000 XNUMX dolárov.

Medzi ďalšie mestá, ktoré vysávajú úspory zo slobodných Američanov, patrí San Francisco s „daňou pre jednotlivcov“ vo výške 14,000 12,401 USD za jednoizbový byt, San Jose (11,774 11,546 USD), San Diego (XNUMX XNUMX USD) a Boston (XNUMX XNUMX USD).

Ak chcete žiť sami vo veľkom meste, ale chcete ušetriť nejaké doláre a desetníky, Detroit a Cleveland môžu byť vašou najlepšou voľbou. Podľa Zillow, majú najnižšiu „daň pre jednotlivca“ z 50 najväčších amerických miest (podľa počtu obyvateľov) na úrovni 4,483 4,387 USD a XNUMX XNUMX USD.

Na druhom konci spektra od „daň za jednotlivca“ je “párová zľava”. Páry si rozdelia každodenné náklady, ako je nájomné alebo potraviny, a môžu mať aj určité daňové výhody.

Príbeh pokračuje

Zillow zistil, že páry ušetria v priemere 14,000 39,000 dolárov spoločným bývaním v porovnaní s nájomníkmi, ktorí žijú samostatne. V najdrahších oblastiach, ako je New York City a San Francisco, môžu páry ušetriť až 28,227 XNUMX USD alebo XNUMX XNUMX USD.

Trh s prenájmom v USA nie je náročný len pre nezadaných. Nájomné po celej krajine boli v posledných rokoch tvrdohlavo vysoké, pretože ľudia si nemôžu dovoliť kupovať domy. To znamená, že na trhu s prenájmom rastie dopyt a zmenšuje sa ponuka, čo zvýšilo ceny.

Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií (NAR) nájomcovia bytov a rodinných domov v januári zaplatili o 8.6 % viac, ako by mali pred 12 mesiacmi. Mesačná zmena nájomného bola 0.7 % alebo 8.8 % na ročnej báze.

Niektorí však veria, že úľava na nájomnom je na ceste.

„Aktivita v oblasti výstavby bytov je na 40-ročnom maxime. Keď sa tieto nové prázdne jednotky postupne dostanú na trh, rast nájomného sa skrotí,“ napísal Lawrence Yun z NAR. v blogu. "To tiež zníži celkovú infláciu spotrebiteľských cien."

Odborníčka na domáce trendy v Zillow Amanda Pendleton však vyzvala nájomníkov, aby boli opatrní.

„Aj keď sa ceny nájomného začínajú ochladzovať, stále sú výrazne vyššie ako pred rokom,“ povedala. "Nájomcovia, ktorí zvažujú ísť tento rok samostatne, sa musia rozhodnúť, aké cenné je pre nich bývanie osamote a či sa im to oplatí."

Ak sa rozhodnete pre slobodný životný štýl, tu je niekoľko krokov, ktoré môžete podniknúť, aby ste podporili svoju finančnú istotu.

Prečítajte si viac: Zarobte si peniaze navyše na víkend s tieto hacky na rýchle peniaze

Prevezmite kontrolu nad svojimi financiami

Samozrejme, najjednoduchší spôsob, ako sa vyhnúť plateniu „dane za jednotlivca“, je bývať so spolubývajúcim a rozdeliť si niektoré náklady – zdieľanie domáceho priestoru je však osobnou voľbou, ktorá musí byť pre vás tá pravá.

Byť single znamená, že akýkoľvek finančné chyby môže niesť väčšie riziko. Ak sa rozhodnete žiť osamote, ale obávate sa, že váš rozpočet bude natiahnutý nad rámec toho, čo dokážete zvládnuť, existujú aj iné spôsoby, ako ochrániť svoje financie.

Jedným zo spôsobov, ako znížiť svoj finančný stres, je znížiť svoje dlhy. Mali by ste sa napríklad snažiť vyhnúť sa zostatku na vašej kreditnej karte.

Ak nebudete držať krok so svojimi mesačnými splátkami, mohli by ste skončiť s platením úrokov z úrokov a váš zostatok sa môže rýchlo vymknúť kontrole.

To isté platí pre iné typy pôžičiek, napríklad pôžičky na autá. Ak úrokové sadzby vyčerpávajú každý posledný kúsok príjmu, ktorý máte za mesiac, môžete konsolidovať svoj dlh do jedného úveru s nižším úrokom.

Ak platíte za prenájom z vlastného, ​​je pravdepodobné, že náklady na auto pokryjete aj samostatne. Ako náklady na vlastníctvo auta sú čoraz ťažkopádnejšie, môžete si tiež pozrieť svoju aktuálnu poistnú zmluvu na auto a nakupovať za lepšiu cenu pomôcť znížiť tieto mesačné účty.

Nakoniec je dôležité uistiť sa, že ste podnikli potrebné kroky na ochranu svojho bohatstva, ak veci idú bokom – napr. stratiť prácu — pretože sa nemôžeš spoliehať na partnera, že to naberie.

Udržiavanie núdzového fondu s peniazmi v hodnote približne troch mesiacov – vrátane všetkých výdavkov, ako je nájomné, účty, potraviny, splátky pôžičiek, výdavky na auto atď. – je dôležité, aby ste sa stali finančne zabezpečenými.

Čo čítať ďalej

Tento článok poskytuje iba informácie a nemal by byť chápaný ako rada. Je poskytovaný bez záruky akéhokoľvek druhu.