Vermont Ski Town vyhrá 62 miliónov dolárov na financovanie po pandémii podnieteného rastu

Napísal som začiatkom tohto mesiaca („V pandémii našlo jedno lyžiarske mesto Vermont katalyzátor hospodárskeho rastu“), ako sa od začiatku pandémie Covid zlepšilo bohatstvo malebného lyžiarskeho mestečka Killington vo Vermonte. Práca z domu sa rozmohla na celoštátnej úrovni, čím sa zvýšil počet celoročných obyvateľov a výdavky v rekreačnom meste; vonkajšia rekreácia získala príťažlivosť; a ceny nehnuteľností vzrástli v obmedzenej ponuke. Tá istá pandémia, ktorá pred dvoma rokmi zamrazila región, sa stala katalyzátorom dlho pozastavených plánov infraštruktúry a nových investícií do nehnuteľností v obci.

Mesto dúfalo, že tento mesiac získa konečný súhlas Vermontskej rady pre hospodársky pokrok pre plán financovania vo výške 62 miliónov dolárov, známy ako financovanie daňových prírastkov alebo TIF, na zaplatenie infraštruktúry, ktorá by inak presahovala možnosti 1,400 obyvateľov Killingtonu na plný úväzok. Program s názvom „Killington Forward“ spája päť cieľov: zrekonštruovanú cestu na uľahčenie dopravy, vodný systém na zvýšenie zásobovania a zlepšenie kvality, cenovo dostupné bývanie, ktoré pomôže čeliť veľkému nedostatku pracovníkov a priestoru pre nich na život, a čo najväčší kus all — nová navrhovaná dedina s názvom „Six Peaks Killington“, ktorá vytvára nové centrum komunity vhodne umiestnené pozdĺž cesty, ktorá sa vinie pozdĺž hlavných lyžiarskych vlekov strediska.

Killington dnes dostal dobré správy: rada oznámila, že schválila plán.

„Zlepšenie verejnej infraštruktúry, ako sú vodné systémy a cesty, otvára nové príležitosti pre rast komunity a som rád, že Killington bol prijatý do programu TIF, aby mohol začať túto dôležitú prácu,“ povedal guvernér Vermontu Phil Scott v reakcii na rozhodnutie rady. .

Návrh mesta na zlepšenie verejnej infraštruktúry vo výške 62 miliónov dolárov uľahčí súkromný rozvoj dlho očakávaného Six Peaks, ktorý bude zahŕňať hotel, viac ako 35,000 323 štvorcových stôp maloobchodnej plochy a približne 1980 nových bytových jednotiek pozostávajúcich z bytov, mestských domov a samostatných bytov. -rodinné domy, uviedla rada. Ako poznamenala, rozvoj rekreačnej dediny, ktorá sa predpokladala od 26. rokov XNUMX. storočia, bola zmarená nedostatkom mestskej infraštruktúry. Great Gulf Group, developerská spoločnosť založená torontskými podnikateľmi Ellym a Normanom Reismanom, sa XNUMX. mája objavila na stretnutí so štátnymi predstaviteľmi, aby povedala, že dosiahla dohodu o získaní súvisiacich pozemkov v Killingtone. Zelené svetlo na prelomenie si vyžiadalo dnes schválené financovanie z verejného sektora.

Očakáva sa, že vylepšenia prinesú do Killington's Grand List viac ako 285 miliónov dolárov novej zdaniteľnej hodnoty, čo prinesie viac ako 115 miliónov dolárov nových príjmov z dane z nehnuteľností počas 20-ročného obdobia uchovávania pre okres TIF., uviedla rada.

Dobrá nálada v Killingtone tento rok je súčasťou väčšieho oživenia lyžiarskeho priemyslu po vypuknutí pandémie. Lyžiarske strediská v USA sa v sezóne 3.5-2021 tešili nárastu návštevnosti lyžiarov o 22 %, čo predstavuje rekordných 61 miliónov, podľa Národnej asociácie lyžiarskych oblastí.

Lyžiarske stredisko Killington, jedno z 24 lyžiarskych stredísk vo Vermonte, kúpila súkromná spoločnosť Powdr so sídlom v Park City v Utahu spolu s neďalekou oblasťou Pico v roku 2007. Medzi ďalšie strediská Powdr patrí Copper Mountain v Colorade a Snowbird v Utahu.

Zobraziť súvisiace príspevky:

Počas pandémie našlo jedno lyžiarske mesto Vermont katalyzátor rastu

Zisk Vail Resorts takmer 36 % pri zmiernení ochorenia Covid; Akcie rastú

@ rflannerychina