Prečo Texas zostáva najlepším mimosezónnym miestom pre profesionálnych športovcov, ktorí majú znalosť daní

Profesionálni športovci tvoria jedny z najbohatších ľudí na svete a ako takí majú prístup k niektorým z najžiadanejších nehnuteľností. Historicky boli mestá ako Los Angeles a New York horúcimi miestami pre športovcov. však s exodusom z Kalifornie, New York a Illinois pokračujú, štáty ako Texas sa dostávajú do hry.

Ponúknite viac za vaše peniaze, Texas zaznamenal prudký prílev nových obyvateľov, vrátane množstva profesionálnych hráčov.

Podľa demografickej štúdie Texaská univerzita v San Antoniu v Texase sa umiestnila na prvom mieste v numerickom raste medzi všetkými štátmi od roku 2010 do roku 2020 s mierou rastu 15.9%, čo je viac ako dvojnásobok národnej miery (7.4%)

VIAC OD FORBESWest Lake Hills Estate ponúka súčasné bývanie vo vidieckej atmosfére TexasuBy Lauren Beale

K tomuto pôsobivému nárastu populácie prispeli rôzne faktory, ako napríklad žiadna štátna daň z príjmu, dostupné životné náklady a prosperujúci trh práce.

Pre športovcov sú stimuly špecifickejšie, vrátane množstva priestranných uzavretých komunít, výhodnej centrálnej polohy na uľahčenie náročných cestovných poriadkov a pre hráčov na súpiske texaského tímu žiadna športová daň. Bez odvodovej dane strávia profesionáli ako z Dallas Cowboys alebo San Antonio Spurs menej pracovných dní v štátoch, ktoré ukladajú daň z príjmu, čo vedie k nižšej dani.

Aj keď ceny bývania v Texase rastú a od mája 187,200 dosahujú 2022 538,500 dolárov, zostávajú podstatne nižšie ako ceny v Kalifornii, ktorá sa pohybuje na úrovni XNUMX XNUMX dolárov, podľa údajov World Population Review.

V Austine, bývalý profesionálny športovec NFL, z ktorého sa stal realitný agent, MJ McFarland so sídlom v Austine Moreland Properties, hovorí, že táto cenová dostupnosť je čiastočne to, čo zvyšuje záujem športovcov o Texas, pretože nižšie ceny za viac priestoru znamenajú viac súkromia. „V porovnaní s trhmi ako Kalifornia, New York alebo dokonca Chicago je tu váš dolár oveľa ďalej. Športovci si teda môžu dovoliť kúpiť viac priestoru za zlomok ceny a možnosť kúpiť si viac priestoru znamená viac súkromia, čo je na ich zozname číslo jedna.“

Okrem cenovej dostupnosti a súkromia kamenec University of Texas A&M hovorí, že ďalším lákadlom pre športovcov je umiestnenie, pretože „Texas je takmer trojhodinový let kamkoľvek do štátov. Takže je to pohodlné."

To platí najmä pre tých športovcov, ktorí hrajú za tímy mimo štátu, ale majú domy v Texase, čo je bežná prax, hovorí McFarland. „Mnoho športovcov nenakupuje v mestách, v ktorých hrajú. Prenajmú si miesto a zostanú tam počas sezóny a potom nazvú miesto ako Austin svojím domovom, aby sa mohli dostať preč a mať po dlhom čase čas na dekompresiu. sezóna.”

Na rozdiel od enkláv celebrít, ako sú Los Angeles a New York, kde športovci súperia s filmovými hviezdami, hudobníkmi a spoločenskými osobnosťami, McFarland hovorí, že texaské mestá ako Austin poskytujú väčší vplyv pre športovcov, ktorí sa chcú presadiť v iných obchodných podnikoch.

VIAC OD FORBESSúčasný dom objíma prírodu v Austin's Desirable TarrytownBy Lauren Beale

"Konkrétne v Austine tu nie je žiadny profesionálny tím, takže sa tu môžete stať niečím ako celebrita a máte veľa príležitostí na podnikanie mimo športu, pretože sú to veľké ryby v malom rybníku."

Preto je vhodné, že športovci s texaskými väzbami sa často rozhodnú bývať v štáte Lone Star, ako napríklad Troy Aikman a Tony Romo, ktorých osobné značky sú zasiahnuté Dallasom. Okrem toho sa mnoho športovcov narodených a vychovaných v Texase vrátilo alebo zostalo, vrátane Simone Biles, Chrisa Bosha a Georgea Foremana.

Moreland Properties je exkluzívnym členom Globálne vlastnosti Forbes, spotrebiteľský trh a členská sieť elitných maklérov predávajúcich najluxusnejšie domy na svete. Hľadaj viac luxusné ponuky tu.

VIAC OD FORBES GLOBAL VLASTNOSTI

VIAC OD FORBESDom v Benátkach, ktorý kedysi vlastnil Trey Parker zo slávy „South Park“ žiada 7 miliónov dolárovBy Spencer ElliottVIAC OD FORBESHistorický Faircourt Mansion žiada 12 miliónov dolárov v Bernardsville, New JerseyBy Lauren BealeVIAC OD FORBESVineyard Estate na Sardínii v Taliansku vyžaruje rustikálny šarmBy Lauren BealeVIAC OD FORBESIsland Villa neďaleko Štokholmu, Švédsko, ponúka to najlepšie z prírody a mestaBy Lauren BealeVIAC OD FORBES4 neuveriteľne blízko k horám Colorado Homes ponúkajúce dokonalé zimné únikyBy Kellie Speedová