Nehnuteľnosti sú ďalším veľkým odvetvím, na ktoré majú vplyv NFT. Nezastupiteľné tokeny (NFT) sa v digitálnom priestore presadzujú ako prostriedok výmeny a NFT nehnuteľnosti nie sú iné. Umožňuje investorom kúpiť nehnuteľnosť alebo zlomkové akcie nehnuteľností v reálnom svete a ťažiť z ich rastu hodnoty v priebehu času.
Nehnuteľnosť NFT nie je obmedzená len na fyzický majetok. Spoločnosti ako Decentraland a The Sandbox dláždia cestu vo virtuálnych svetoch a vytvárajú nový typ metaverza a zároveň integrujú technológiu blockchain.
V tomto článku sa budeme zaoberať tým, prečo by kryptomena zmiešaná s investíciami do nehnuteľností mohla byť ďalším veľkým trendom, niektoré spoločnosti stojace za digitálnymi nehnuteľnosťami a ďalšie spoločnosti zamerané na fyzické nehnuteľnosti využívajúce čiastočné vlastníctvo a členstvo.
Prečo sú NFT nehnuteľnosti ďalším veľkým trendom?
Po prvé, NFT poskytujú bezpečné a transparentné transakcie, čo umožňuje kupujúcim mať istotu, že dostanú to, za čo platia. Digitálna povaha týchto aktív uľahčuje rýchly a efektívny prevod vlastníctva bez obáv z papierovania alebo zložitých právnych procesov. Nehnuteľnosť NFT navyše nepodlieha rovnakým daňovým povinnostiam ako tradičné nehnuteľnosti, čo investorom poskytuje atraktívnejšiu možnosť investovania svojich peňazí.
Po druhé, investície do nehnuteľností prostredníctvom NFT sú tiež skvelým spôsobom, ako diverzifikovať svoje portfólio prostredníctvom frakčného vlastníctva – čo znamená, že si môžete kúpiť podiel na celej nehnuteľnosti bez toho, aby ste museli kupovať celú vec. Okrem toho vlastníctvo nehnuteľností NFT poskytuje investorom prístup k zhodnoteniu, keď sa hodnota nehnuteľnosti časom zvyšuje, čo im umožňuje ťažiť z akéhokoľvek zvýšenia hodnoty bez toho, aby mali všetky vajcia v jednom košíku.
Napokon má výrazne nižšie prekážky vstupu v porovnaní s tradičnými investíciami do nehnuteľností. Bez fyzickej infraštruktúry alebo vysokých nákladov spojených s nákupom domov alebo pozemkov majú investori možnosť diverzifikovať svoje portfólio bez toho, aby zruinovali banku. Všetky tieto výhody robia z NFT ďalší veľký trend v investíciách do nehnuteľností, ktorý umožňuje komukoľvek vybudovať rôznorodé portfólio a potenciálne získať významné odmeny.
Príklady inovatívnych spoločností
Diskusia o investíciách do nehnuteľností založených na NFT môže byť zložitá a rýchlo sa mení. Aby sme to zjednodušili, rozdeľme ich na dva typy aktív: čisto digitálny na jednej strane a fyzický majetok zmiešaný s digitálnym na strane druhej.
Napríklad The Sandbox je spoločnosť, ktorá vytvorila metaverzu, ktorá kombinuje NFT s hernými prvkami. Hráči nakupujú tokeny NFT, ktoré predstavujú aktíva v hre, ako sú zbrane, vozidlá alebo brnenie – tieto NFT potom fungujú ako mena v ekonomike hry. Tokeny NFT používané na The Sandbox tiež dávajú hráčom podiel na platforme – čo znamená, že majú prospech, keď sa platforma rozrastá.
Ďalšou spoločnosťou, ktorá dláždi cestu investíciám do nehnuteľností NFT, je Decentraland, virtuálny svet, kde sa NFT používajú na nákup pozemkov. Nehnuteľnosti NFT v Decentralande sú jedinečné, pretože umožňujú používateľom stavať a vytvárať čokoľvek, čo ich fantázia napadne – od obchodov po umelecké galérie alebo dokonca celé mestá.
Po fyzickej stránke veci, Meta Estate Empire je v popredí toho, ako uvažujeme o investíciách do nehnuteľností NFT. Namiesto ponúkania členstva prostredníctvom NFT ponúkajú investorom možnosť čiastočne investovať do majetku pomocou NFT s inteligentným kontraktom ERC1155 a tokenom ako ERC20 s možnosťou migrovať z ETH na Lightning Taro. Maximálna zásoba zostane na úrovni 210 miliónov tokenov s deflačným a DAO systémom na hlasovanie. V rámci platformy môžu investori vidieť aktualizácie trhu v reálnom čase, čo im poskytuje jedinečnú flexibilitu pri diverzifikácii portfólia podľa želania.
Trh s nehnuteľnosťami je volatilný a neistý. S Meta Estate Empire môžu investori nakupovať na viacerých miestach po častiach, čím sa znižuje riziko a zároveň prináša príležitosť pre technológiu blockchain v rámci fyzických nehnuteľností. Platforma pridáva na nelikvidnom trhu likvidáciu a umožňuje všetkým investorom kúsok koláča. Platforma navyše ponúka viacero jedinečných predajných návrhov, ako je aukcia, tokenizácia a nákup nehnuteľností okrem čiastočného vlastníctva.
Okrem toho spoločnosti ako Propy prinášajú revolúciu v spôsobe, akým sa nehnuteľnosti kupujú a predávajú po celom svete využívaním technológie blockchain. Platforma Propy umožňuje používateľom uzatvárať tradičné obchody s nehnuteľnosťami úplne online, čím sa eliminujú podvodné transakcie a ušetrí sa až desať hodín papierovania na transakciu. Všetky ponuky, podpísané zmluvy, platby a listy vlastníctva je možné spravovať z jednej platformy s integráciou do iných služieb, ako sú DocuSign alebo bankové prevody.
Budú blockchainové nehnuteľnosti budúcnosťou?
Nehnuteľnosti NFT predstavujú pre investorov nový vzrušujúci spôsob, ako diverzifikovať svoje portfóliá a využívať výhody zhodnotenia na zlomkovom základe. Bezpečné transakcie a nízke prekážky vstupu robia NFT nehnuteľnosti lákavými z niekoľkých dôvodov. Umožňuje takmer každému dostať sa dovnútra za počiatočnú cenu, pričom mu stále dáva potenciál ťažiť z akéhokoľvek nárastu hodnoty v priebehu času.
Trh s nehnuteľnosťami NFT je stále v ranom štádiu, no rýchlo sa presadzuje. Aj keď v súčasnosti čelíme trhu s kryptomenami, viac spoločností a platforiem smeruje k tejto triede aktív. Je ťažké predpovedať budúcnosť, ale NFT real estate vyzerá, že má potenciál stať sa jedným z najpopulárnejších investičných aktív vo Web3.
Zrieknutie sa zodpovednosti: Toto je platený príspevok a nemalo by sa s ním zaobchádzať ako s novinkami / radami.
Zdroj: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/