Inteligentné zmluvy majú vážne prípady použitia v oblasti nehnuteľností

V jednej realitnej zmluve je zapojených viacero právnych orgánov a hodnota, o ktorú ide, môže ísť do miliárd. Prihlásenie do BitProfit softvér na obchodovanie s kryptomenami, oficiálna webová stránka, ktorá zjednodušuje obchodovanie. Výbery na tejto platforme sú rýchle s mimoriadnou bezpečnosťou. Inteligentné zmluvy majú vážne prípady použitia v oblasti nehnuteľností, pretože sú dostupnejšie, lacnejšie, rýchlejšie a bezpečnejšie ako tradičné zmluvy.

 Táto technológia zefektívňuje navrhovanie dokumentov a celý proces prevodu aktív tým, že obmedzuje sprostredkovateľov pri prevodoch vlastníctva: kupujúci a predávajúci sa pri overovaní transakcií nemusia spoliehať na právnikov alebo escrow agentov. Inteligentné zmluvy tiež uľahčujú získavanie peňazí pre investície do nehnuteľností a dôchodkové fondy. Výsledkom je, že títo investori môžu investovať do nehnuteľností efektívnejšie.

Inteligentné kontrakty by mohli zefektívniť trh s akciami v hodnote 10 miliárd USD s menším počtom sprostredkovateľov. Jedným z týchto sprostredkovateľov je centrálny zúčtovací ústav, ktorý pomáha obchodu overovaním finančných zdrojov kupujúceho alebo predávajúceho prostredníctvom kreditných kontrol, kontrolou dodržiavania rôznych pravidiel a ukladaním prostriedkov od kupujúcich a predávajúcich. Inteligentné zmluvy môžu tiež odstrániť potrebu tejto služby; už teraz je možné zadávať základné kapitálové príkazy, ktoré sa v budúcnosti automaticky vyrovnajú.

Lepšia dostupnosť:

Keďže inteligentné zmluvy vyžadujú iba niekoľko riadkov kódu, dajú sa napísať oveľa rýchlejšie ako tradičné zmluvy. Napríklad priemerný čas na dokončenie obchodu s nehnuteľnosťami je približne 55 dní; návrh zmluvy trvá približne 35 dní a ďalších 20 dní, kým ju preverí právnik. Vďaka inovatívnej zmluvnej technológii už nebudete potrebovať právnikov a svoju realitnú transakciu môžete dokončiť za menej ako 24 hodín.

Sledovanie a zabezpečenie:

Pri každej zmene vlastníctva nehnuteľnosti sa meno predchádzajúceho vlastníka odstráni z názvu. Odstránenie mien z titulných dokumentov sa nazýva „vyhladenie“ alebo „uzavretie“. Pri smart kontraktoch sa každá zmena vlastníctva zaznamená na blockchaine a vyhladenie sa môže automaticky dokončiť. Vďaka tomu je ľahké sledovať a zabezpečiť vlastnosti. Inteligentné zmluvy môžu tiež pomôcť pri sledovaní hypoték a prideľovaní platieb investorom. Okrem toho, pokiaľ sa banky zúčastňujú, inteligentné zmluvy môžu podporovať pôžičky typu peer-to-peer na nehnuteľnosti.

Rast realitného priemyslu:

Inteligentné kontrakty umožňujú obchodovať s mnohými nehnuteľnosťami na likvidnom sekundárnom trhu. Môžete napríklad obchodovať so zlomkovými akciami v multimiliónových NYC družstvách alebo londýnskych bytoch; alebo kúpiť dlhopisy, ktoré ponúkajú toky príjmov z prenájmu z komerčných nehnuteľností – okrem úverov zabezpečených takýmito aktívami. Ľudia okolo týchto ponúk by tiež mohli stavať maklérske spoločnosti.

Inteligentné zmluvy sú uložené v distribuovaných účtovných knihách a nie v jednej databáze, čo znamená, že sú odolnejšie voči kybernetickým útokom. Táto technológia má vynikajúci potenciál aj pre sektor zdravotnej starostlivosti: dokáže bezpečne a bez rizika straty údajov narábať so zdravotnými záznamami.

Nájomné zmluvy na inteligentné zmluvy:

Nájomné zmluvy môžu byť napísané ako inteligentné zmluvy na blockchaine, čo znamená, že mesačný nájom môže byť automaticky stiahnutý z účtu nájomcu v priebehu roka. Používateľ by tiež mohol použiť túto technológiu na jednotné a transparentné uchovávanie záznamov o platbách za prenájom. 

Okrem toho môžu inteligentné zmluvy uchovávať aj informácie súvisiace s poplatkami združenia vlastníkov domov (HOA) a účtami za energie, čo nájomníkom uľahčí spravovanie ich výdavkov. Všetci vieme, aké ťažké je kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí. S inteligentnými zmluvami by to bolo jednoduché a pohodlné. Vytvorili by ste bezpečnostný token pre svoj majetok, stanovili by ste cenu a predali by ste ho na kryptoburzách, ktoré už podporujú obchodovanie s cennými papiermi. 

Správa identity:

Proces KYC je kľúčový pre fungovanie inteligentných zmlúv. Nemožno ho však dokončiť, ak všetky strany nepodpíšu zmluvu. Bohužiaľ, so zoznamami kontaktov na sociálnych médiách a mobilných telefónoch sa KYC často spracováva manuálne a je ťažké ho vykonať úplne automaticky.

 Inteligentné zmluvy by mohli zautomatizovať proces tak, že každá strana musí poskytnúť iba informácie požadované inteligentnou zmluvou. Použitie biometrie by tiež mohlo tento proces urýchliť – bezpečnostné tokeny možno použiť na overenie identity používateľov bez potreby fyzického spojenia medzi nimi alebo so zariadeniami, ako sú rozpoznávače tváre alebo zariadenia na sledovanie očí.

Inteligentné domy postavené pomocou blockchainu:

Spoločnosti môžu použiť tieto inteligentné zmluvy na automatizáciu činnosti spotrebičov v domácnostiach. Napríklad, keď nájomník odíde na dovolenku, môže sa automaticky spustiť súbor preddefinovaných akcií: teplo by sa dalo znížiť, aby nezamrzli potrubia a svetlá zostali zapnuté v určitých časoch, aby to vyzeralo, že je niekto doma. .

 Inteligentné zmluvy môžu automaticky upraviť teplotu v závislosti od vašej polohy alebo zmeniť váš dom na „inteligentný dom“, ktorý dokáže komunikovať s inými zariadeniami. Mnoho aktivít môžete spravovať na diaľku pomocou inteligentných kontaktov. Môžete napríklad chcieť vypnúť alebo zapnúť konkrétne spotrebiče alebo osvetľovacie systémy v rôznych miestnostiach. Keď sa rozhodnete vypnúť zariadenia, technológia spustí inteligentnú zmluvu. Pomocou smart kontraktov môžete ovládať aj iné elektrospotrebiče, ako sú klimatizačné systémy alebo mnohé iné.

Počítače a inteligentné zmluvy:

Mnohé banky už testujú inteligentné zmluvy; obchodovanie s akciami a devízami je možné na platformách založených na blockchaine. Okrem toho, keďže sa viac transakcií s nehnuteľnosťami uskutočňuje prostredníctvom inteligentných zmlúv, v tomto priestore zaznamenáme výrazný rast. Aj keď nie je možné presne predpovedať, ako ďaleko táto technológia zájde, zdá sa, že dramaticky zmení globálnu ekonomiku tým, že výrazne zjednoduší obchody s nehnuteľnosťami a zefektívni služby úschovy.

disclaimer: Toto je príspevok hosťa. Coinpedia nepodporuje ani nezodpovedá za žiadny obsah, presnosť, kvalitu, reklamu, produkty alebo iné materiály na tejto stránke. Čitatelia by si mali urobiť vlastný prieskum predtým, ako podniknú akékoľvek kroky súvisiace so spoločnosťou.