Teller uľahčí prvú nezabezpečenú hypotéku DeFi na Austin Apartment

Majiteľ domu v Texase ohlásil éru on-chain hypoték DeFi po tom, čo si zabezpečil pôžičku v USDC stablecoine cez sieť Polygon, pričom nepoužil nič iné ako svoje kreditné skóre. Pôžičku poskytla kryptohypotekárna platforma USDC.homes a sprostredkovala ju spoločnosť Teller. 

Prvý nezabezpečený hypotekárny úver DeFi 

USDC.Homes, spoločnosť, ktorá spolupracuje s hypotekárnymi veriteľmi a maklérmi pri poskytovaní úverov na bývanie, úspešne dokončila svoj prvý predaj vďaka požičiavaciemu protokolu Teller. Platforma pre krypto hypotekárne úvery poskytla svoju prvú pôžičku vo výške 500,000 XNUMX USD vydanú v USDC (USD Coin stablecoin) cez sieť Polygon. Platforma poskytla pôžičku prostredníctvom programu, ktorý umožňuje držiteľom kryptomien uzatvárať nekolateralizované hypotéky výlučne na základe ich kreditného skóre. 

USDC.Homes kombinuje to najlepšie z tradičných úverových trhov, ako je určovanie oprávnenosti prostredníctvom kreditného skóre dlžníka, s inováciami decentralizovaného financovania (DeFi), ako je vkladanie kryptomien, ktoré pomáhajú splácať úver. Teller nazýva pôžičku „prvou nezabezpečenou hypotékou DeFi“, pretože dlžník nezložil žiadnu záruku, ale pôžičku si zabezpečil vďaka svojmu kreditnému skóre. 

"Sme nadšení, že dnes môžeme debutovať na http://USDC.homes a oznámiť príchod krypto hypoték do Texasu!"

Kombinácia on-chain požičiavania a off-chain dát 

Krypto hypotéky ponúkajú významnú výhodu pre jednotlivcov, ktorí majú značné digitálne aktíva. Jednotlivci tiež nemusia likvidovať svoj majetok, aby si kúpili dom, čo im pomôže vyhnúť sa daniam zo svojich ziskov. Pôžičky DeFi tradične vyžadujú zabezpečenie. To znamená, že každý jednotlivec, ktorý chce zabezpečiť pôžičku v kryptomenách, musí vložiť určitú sumu. Týmto spôsobom, ak cena konkrétnej komodity klesne, protokol má možnosť zálohu vyplatiť a vyhnúť sa strate. 

Teller sa na druhej strane špecializuje na pôžičky bez zabezpečenia. Dosahuje to kombináciou požičiavania v reťazci a údajov mimo reťazca, ako sú kreditné skóre a správy. Ryan Berkun, generálny riaditeľ a zakladateľ Teller, komentoval: 

„Spája to najlepšie z oboch svetov. Tento inovatívny trh s hypotekárnymi úvermi, postavený na protokole Teller, integruje bežnú používateľskú skúsenosť s backend infraštruktúrou digitálnych aktív DeFi.

USDC.Homes plánuje expandovať do celého Texasu a potom do zvyšku Spojených štátov. 

Ako funguje USDC.Homes

Pôžičky sú poskytované v USD; dlžníci však môžu platiť aj v ETH, BTC a USDC. Platforma bola postavená pomocou Tellerovho požičiavacieho protokolu a je podporovaná projektom TrueFi, ktorý poskytuje nekolateralizované kryptopôžičky. Platforma môže vydávať hypotéky až do výšky 5.5 milióna dolárov s úrokovou sadzbou 5.5%, čo si vyžaduje iba 20% zálohu. 

Preddavok vydaný platforme sa vloží namiesto toho, aby sa predal, a narastá úrok, ktorý možno použiť na splatenie pôžičiek. Teller v blogovom príspevku uviedol, že tradičná požiadavka na likvidáciu krypto aktív na zabezpečenie pôžičky poškodzuje amerických dlžníkov, vystavuje ich vysokému zdaneniu, poplatkom a strate pozície. 

Pôžičky v reálnom svete v kryptomenách 

Vydávanie pôžičiek sa v krypto priestore stalo pomerne bežným javom, pričom jeden startup, LoanSnap, už poskytol významné pôžičky v tradičných hypotéky rozšírenie svojich služieb do kryptopriestoru po partnerstve s DeFi lender Bacon Protocol a prepojení hypotéka hodnoty na NFT. 

Zrieknutie sa zodpovednosti: Tento článok je poskytovaný iba na informačné účely. Nie je ponúkané ani určené na použitie ako právne, daňové, investičné, finančné alebo iné poradenstvo.