(Bloomberg) – Čínsky predaj nových domov minulý mesiac klesol o 29 %, najviac od júla, keďže najnovšie prepuknutie ochorenia Covid-19 hrozilo predĺžením prepadu nehnuteľností.
Najčítanejšie z Bloombergu
Index Bloomberg sledujúci akcie čínskych developerov klesol v pondelok ráno až o 0.6 %. Vysoko výnosné dolárové dlhopisy, ktorým dominujú realitné firmy, zastavili v piatok trojtýždňové zhromaždenie pre obavy, že šanghajská vlna Covid môže poškodiť predaj nehnuteľností a príjmy z prenájmu.
„Kľúčovou prekážkou zostáva slabá dôvera kupujúcich domov,“ napísala v pondelok v poznámke analytička Bloomberg Intelligence Kristy Hungová. "Šírenie Covidu pridáva ďalšie krátkodobé hrozby."
V zozname kolateralizovaných dlhopisov s najväčším poklesom hodnoty minulý týždeň dominovali nástroje financovania miestnej samosprávy.
Kľúčové udalosti:
Nezamestnanosť v Číne stúpa, výdavky klesajú na blokády Covid
Čínske malé zníženie RRR môže poškodiť náladu rizikových aktív: CreditSights
Čínsky trh „oslabený“ znížením RRR: Street Wrap
Čínska miestna vláda viedla k poklesu zbrojného olova v hodnote dlhopisov
Globálni investori utekajú z Číny zo strachu, že riskujú odmeny Eclipse
Čínska centrálna banka sa napriek Covidu mierne uvoľňuje (1)
Čínske malé zníženie RRR môže poškodiť náladu rizikových aktív: CreditSights (11:15 HK)
Najnovšie zníženie povinných minimálnych rezerv Čínskej ľudovej banky zaostáva za očakávaniami a pravdepodobne utlmí sentiment investorov ohľadom rizikových aktív krajiny vrátane dolárových dlhopisov, uvádza správa CreditSights.
Vyhlásenie PBOC odráža opatrnejší tón v súvislosti s infláciou a menové sprísnenie na rozvinutých trhoch znižuje šancu na dodatočné zníženie menovej sadzby a RRR v druhom štvrťroku, napísala analytička Zerlina Zeng.
Čínska miestna vláda znižuje hodnotu zbrojného olova v hodnote dlhopisov (11:11 HK)
Podľa údajov zostavených agentúrou Bloomberg predstavovali finančné nástroje čínskej miestnej vlády sedem z 10 korporátnych dlhopisov, ktoré minulý týždeň zaznamenali najprudší pokles pomeru záruk, ktorý určuje ich hodnotu ako aktíva na krytie úverov na burze v krajine. Štátom podporovaní emitenti zahŕňajú Xiamen Rail Transit Group a Ningbo Communications Investment Holdings.
Jedinou výnimkou je nóta vydaná jednotkou developera Country Garden Holdings Co., ktorá je na čele zoznamu odmietnutých.
Predaj domov v Číne klesol najviac od júla, pretože Covid bolí zotavenie (10:15 HK)
Tržby podľa hodnoty klesli v marci oproti predchádzajúcemu roku o 29 %, podľa výpočtov agentúry Bloomberg založených na aktuálnych údajoch zverejnených v pondelok Národným štatistickým úradom.
Údaje z marca neukazujú úplný vplyv blokád v Šanghaji a niektorých častiach južnej metropoly Guangzhou, ktoré odradili potenciálnych kupcov.
Čína zverejňuje rýchlejší rast, ktorý maskuje zasiahnutie blokádou Covid (10:04 HK)
Hrubý domáci produkt vzrástol v období od januára do marca o 4.8 % v porovnaní s predchádzajúcim rokom, rýchlejšie ako 4-percentný nárast zaznamenaný vo štvrtom štvrťroku a vyšší ako priemerný odhad 4.2 % v prieskume ekonómov Bloomberg.
Podľa údajov Národného štatistického úradu zverejnených v pondelok marcové údaje ukázali výrazné zhoršenie spotreby, zatiaľ čo výroba sa udržala.
Najhorší hypotekárny prepad v Číne za desaťročie sa podľa politiky nemusí oživiť (7:52)
Osobné hypotéky v Číne, ktoré za prvé dva mesiace klesli o 17 % na rekordne nízke hodnoty od začiatku série v roku 2012, sa nemusia zmeniť s množstvom opatrení na zníženie pomeru zálohových platieb, zníženie sadzieb hypoték a zmiernenie obmedzení pri nákupe domov. Slabý dopyt zostane brzdou, zatiaľ čo vysoká zadlženosť domácností môže obmedziť priestor na zmiernenie hypotekárnych obmedzení, napísala v pondelok v správe analytička Bloomberg Intelligence Kristy Hungová.
Strach z nedokončenia by tiež mohol naďalej tlmiť dopyt nájomníkov a investorov a sentiment sa môže zlepšiť len s obratom v likvidite ohrozených developerov. To je v blízkej budúcnosti nepravdepodobné bez silnejšej politickej podpory.
Globálni investori utekajú z Číny zo strachu, že riskuje Eclipse Rewards (7:50 HK)
Rastúci zoznam rizík mení Čínu na potenciálnu bažinu pre globálnych investorov.
Ústrednou otázkou je, čo by sa mohlo stať v krajine, ktorá je ochotná zájsť tak ďaleko, aby dosiahla ciele svojho lídra. Priateľstvo prezidenta Si Ťin-pchinga s ruským vodcom Vladimirom Putinom spôsobilo, že investori sú voči Číne nedôverčiví, zatiaľ čo komunistická strana tvrdohlavo presadzuje stratégiu Covid-Zero a nepredvídateľné kampane na reguláciu celého priemyslu.
Odlevy z akcií, dlhopisov a podielových fondov sa zrýchlili po ruskej invázii na Ukrajinu, zatiaľ čo nórsky suverénny investičný fond v hodnote 1.3 bilióna dolárov porazil čínskeho giganta v oblasti športového oblečenia kvôli obavám z porušovania ľudských práv. Fondy súkromného kapitálu v amerických dolároch, ktoré investujú v Číne, získali v prvom štvrťroku len 1.4 miliardy dolárov, čo je najnižšia hodnota od roku 2018 za rovnaké obdobie.
Čínske pôžičky na nehnuteľnosti budú mať obmedzený krátkodobý vplyv (7:45 HK)
Po tom, čo regulačné úrady uvoľnili niektoré pravidlá týkajúce sa pôžičiek veľkých realitných firiem na akvizičnú činnosť, poprední vývojári a finančné inštitúcie plánujú získať prostriedky vo výške najmenej 216.92 miliardy juanov (34 miliárd USD) prostredníctvom predaja dlhopisov a úverových liniek v oblasti fúzií a akvizícií.
Relatívne malá vyzbieraná suma je tiež faktorom, ktorý stojí za nedostatkom obchodov, povedal Gary Ng, hlavný ekonóm spoločnosti Natixis. Čínski vývojári potrebujú splatiť alebo refinancovať takmer 90 miliárd dolárov v miestnych a offshore bankách do konca tohto roka, podľa údajov zostavených agentúrou Bloomberg.
Čínska centrálna banka sa napriek Covidu mierne uvoľňuje (7:42 HK)
Čínska ľudová banka znížila sadzbu povinných minimálnych rezerv pre väčšinu bánk o 25 bázických bodov, čo je menej, ako ekonómovia očakávali, a znížila ju o 50 bázických bodov pre menších veriteľov. Jednoročnú menovú úrokovú sadzbu ponechala nezmenenú, čo sklamalo väčšinu ekonómov, ktorí predpovedali zníženie.
Tento skromný krok naznačuje zdržanlivosť centrálnej banky voči zvyšovaniu úrokových sadzieb v USA a inde a rastúcim inflačným rizikám. To tiež naznačuje, že uvoľnenie menovej politiky môže mať obmedzený vplyv na podporu rastu, keď väčšina tlakov pochádza z tvrdého prístupu Číny k boju proti infekciám Covid.
Najčítanejšie z Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Zdroj: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html