Nedostatok zásob, vysoké ceny a rastúce úrokové sadzby konečne uhryzli.
Predaj rodinných domov v apríli prudko klesol o 16.6 % na sezónne upravenú ročnú mieru 591,000 XNUMX, Vyplýva to z údajov úradu Census Bureau zverejnených v utorok.
Išlo o najpomalšie tempo predaja od apríla 2020 počas prvých dní pandémie COVID-19, čo kupujúcim ponúka úľavu, že trh sa ochladzuje.
A čo viac, predaj nových domov v marci výrazne zrevidoval smerom nadol zo 763,000 709,000 na XNUMX XNUMX, uviedol Úrad pre sčítanie ľudu.
„Nová správa o predaji domov, ktorú dnes zverejnil Census Bureau, jasne poukazuje na trh s bývaním, ktorý sa zmenil,“ povedal Doug Duncan, hlavný ekonóm Fannie Mae.
Úrokové sadzby hypoték vzrástli od konca roka 200 o 2021 bázických bodov, čo vytvorilo tlak na predaj existujúcich domov, žiadosti o hypotéky a dôveru stavebníkov, povedal.
""V súčasnosti prebieha prudší pokles investícií do bývania a pravdepodobne budeme revidovať našu najbližšiu prognózu predaja domov nadol.""
— Doug Duncan, hlavný ekonóm Fannie Mae
Ekonómovia, ktorých oslovil denník The Wall Street Journal, predpovedali, že predaj sa bude uskutočňovať na úrovni 750,000 XNUMX ročných cien, hoci správa môže byť nestála a podlieha revíziám.
"Avšak dnešná nová správa o predaji domov je zatiaľ najostrejším ukazovateľom, pričom tržby sú výrazne pod našimi vlastnými aj konsenzuálnymi očakávaniami," povedal Duncan.
„Tempo predaja v apríli bolo podobné spomaleniu, ku ktorému došlo naposledy, keď sa Federálny rezervný systém v roku 2018 zaoberal sprísňovaním režimu,“ dodal.
„V súčasnosti prebieha prudší pokles investícií do bývania,“ povedala Fannie Mae
FNMA,
-1.10%
povedal ekonóm a dodal, že svoje vlastné predpovede predaja upraví smerom nadol.
A samostatnú správu zverejnené v utorok Realtor.com naznačilo, že ľudia sú pripravení kupovať a predávať domy za „prístupnejšie cenové body“.
George Ratiu, hlavný ekonóm a manažér ekonomického výskumu v Realtor.com, povedal, že správa „ponúka nádej“ pre predávajúcich-kupujúcich.
(Realtor.com je prevádzkovaná dcérskou spoločnosťou News Corp Move Inc. a MarketWatch je jednotkou spoločnosti Dow Jones, ktorá je tiež dcérskou spoločnosťou News Corp.)
Priemyselný index Dow Jones
DJIA,
+ 0.15%,
S&P 500
SPX,
-0.81%
a Nasdaq Composite
COMP,
-2.35%
Všetky boli v utorok nižšie, keďže investorov otriasli pretrvávajúcimi obavami zo stagflácie.
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- investment-is-now-underway-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
Dobrá správa pre kupujúcich domov? Hlavná ekonómka Fannie Mae hovorí, že americký trh s nehnuteľnosťami sa konečne otočil. Tu je dôvod.
Nedostatok zásob, vysoké ceny a rastúce úrokové sadzby konečne uhryzli.
Predaj rodinných domov v apríli prudko klesol o 16.6 % na sezónne upravenú ročnú mieru 591,000 XNUMX, Vyplýva to z údajov úradu Census Bureau zverejnených v utorok.
Išlo o najpomalšie tempo predaja od apríla 2020 počas prvých dní pandémie COVID-19, čo kupujúcim ponúka úľavu, že trh sa ochladzuje.
A čo viac, predaj nových domov v marci výrazne zrevidoval smerom nadol zo 763,000 709,000 na XNUMX XNUMX, uviedol Úrad pre sčítanie ľudu.
„Nová správa o predaji domov, ktorú dnes zverejnil Census Bureau, jasne poukazuje na trh s bývaním, ktorý sa zmenil,“ povedal Doug Duncan, hlavný ekonóm Fannie Mae.
Úrokové sadzby hypoték vzrástli od konca roka 200 o 2021 bázických bodov, čo vytvorilo tlak na predaj existujúcich domov, žiadosti o hypotéky a dôveru stavebníkov, povedal.
""V súčasnosti prebieha prudší pokles investícií do bývania a pravdepodobne budeme revidovať našu najbližšiu prognózu predaja domov nadol.""
— Doug Duncan, hlavný ekonóm Fannie Mae
Ekonómovia, ktorých oslovil denník The Wall Street Journal, predpovedali, že predaj sa bude uskutočňovať na úrovni 750,000 XNUMX ročných cien, hoci správa môže byť nestála a podlieha revíziám.
"Avšak dnešná nová správa o predaji domov je zatiaľ najostrejším ukazovateľom, pričom tržby sú výrazne pod našimi vlastnými aj konsenzuálnymi očakávaniami," povedal Duncan.
„Tempo predaja v apríli bolo podobné spomaleniu, ku ktorému došlo naposledy, keď sa Federálny rezervný systém v roku 2018 zaoberal sprísňovaním režimu,“ dodal.
„V súčasnosti prebieha prudší pokles investícií do bývania,“ povedala Fannie Mae
-1.10%
FNMA,
povedal ekonóm a dodal, že svoje vlastné predpovede predaja upraví smerom nadol.
A samostatnú správu zverejnené v utorok Realtor.com naznačilo, že ľudia sú pripravení kupovať a predávať domy za „prístupnejšie cenové body“.
George Ratiu, hlavný ekonóm a manažér ekonomického výskumu v Realtor.com, povedal, že správa „ponúka nádej“ pre predávajúcich-kupujúcich.
(Realtor.com je prevádzkovaná dcérskou spoločnosťou News Corp Move Inc. a MarketWatch je jednotkou spoločnosti Dow Jones, ktorá je tiež dcérskou spoločnosťou News Corp.)
Priemyselný index Dow Jones
+ 0.15% ,
-0.81%
-2.35%
DJIA,
S&P 500
SPX,
a Nasdaq Composite
COMP,
Všetky boli v utorok nižšie, keďže investorov otriasli pretrvávajúcimi obavami zo stagflácie.
Zdroj: https://www.marketwatch.com/story/fannie-mae-chief-economist-says-us-housing-market-has-finally-turned-a-corner-a-sharper-downturn-in-residential- investment-is-now-underway-11653415119?siteid=yhoof2&yptr=yahoo