Xintiandi Developer Shui On vidí možnú „zlatú éru“ po poklese zisku o 58 % v dôsledku blokád v Šanghaji

Zisk spoločnosti Shui On Land, developera obľúbenej zábavnej štvrte Xintiandi so sídlom v Hong Kongu, klesol za prvých šesť mesiacov roka o 58.6 % na 450 miliónov juanov, keďže blokády súvisiace s Covidom poškodili nájomné a nové obmedzenia.

Tržby spoločnosti, ktorej predsedá miliardár Vincent Lo, klesli o 63 % v porovnaní s predchádzajúcim rokom na 4.4 miliardy juanov, uviedol Shui On vo štvrtok po uzavretí obchodovania na hongkonskej burze cenných papierov. Jej akcie za posledný rok klesli o 23.6 %.

„Prebiehajúce náročné globálne makroekonomické prostredie, prepuknutie choroby Covid a následné blokády v Šanghaji a ďalších veľkých mestách ovplyvnili všetky aspekty čínskej ekonomiky a jej trhu s nehnuteľnosťami,“ povedal Shui On.

Celkový rast HDP Číny klesol v druhom štvrťroku oproti predchádzajúcemu roku na 0.4 %; v Šanghaji, kde v období apríl až jún zažili milióny blokád rôzneho trvania, HDP klesol o 5.7 %.

Shui On povedal, že krátkodobý obchodný výhľad čelí neistote. "Čínska ekonomika čelí značným protivetrom uprostred vysoko neistého geopolitického prostredia, napätých vzťahov medzi USA a Čínou a sprísňovania menovej politiky vo vyspelých ekonomikách," poznamenala agentúra.

Čínsky realitný priemysel čelí ďalším problémom z previsu dlhu, poznamenal developer. „Vyriešenie problému s dlhom v sektore nehnuteľností bude nejaký čas trvať. Napriek tomu má vláda politické prostriedky a skúsenosti na to, aby zvládla proces reštrukturalizácie dlhu developerov a vyriešila problém pozastaveného projektu.“

Xintiandi, priľahlé jazero a priľahlý park sú súčasťou väčšej rozvojovej oblasti s názvom „Taipingqiao“, ktorú v roku 1996 spustil hongkonský developer Shui On Land. Jeho 22 blokov je súčasťou oblasti centrálneho Šanghaja populárneho medzi hongkonskými developermi v 1990. rokoch, keď bolo mesto v ranej fáze ekonomického rozmachu krajiny po Mao. Vtedy schátraná obytná štvrť pokrytá výraznými rezidenciami „longtang“ a bránami s kamenným rámom „shikumen“ sa od svojho dokončenia v roku 2001 stala trendovou a ocenenou pamiatkou.

Shui On vo štvrtok žiaril vo svojom hodnotení investičných vyhliadok v krajine v čase, keď mnohí vývojári zápasia.

„Hoci sú bezprostredné vyhliadky menej než priaznivé, hroziaca korekcia trhu by nám mala umožniť získať aktíva v najlepších lokalitách za atraktívne ceny počas toho, čo by mohlo byť zlatou érou pre nové investície,“ uvádza sa v správe.

Pokiaľ ide o Šanghaj, Shui On povedal: „Konkurencieschopnosť a úloha Šanghaja ako globálneho ekonomického centra zostali neporušené blokádou Covid-19. Vláda bude naďalej posilňovať vzťahy s globálnymi obchodnými partnermi a zvyšovať svoj medzinárodný vplyv vo vede a technologických inováciách.

Čas ukáže.

Zobraziť súvisiace príspevky:

Americké spoločnosti unikli sankciám z Číny kvôli Pelosi Návšteva: Americko-čínske obchodné fórum

Majiteľ klubu Club Med Fosun Tourism hovorí, že strata v 1. polčase bola zúžená; Francúzsko, Americas Grew

Vlajková loď najbohatšieho čínskeho miliardára zaznamenala dvojciferný nárast zisku uprostred ťažkej ekonomiky

@ rflannerychina